昨天推出一批新房源的大華中環(huán)1號，又現(xiàn)排隊(duì)購房一幕。從3月初達(dá)安春之聲花園二期開盤以來，部分樓盤都出現(xiàn)排隊(duì)買房現(xiàn)象，難道商品房又開始供不應(yīng)求了？

　　業(yè)內(nèi)人士分析，從整體看，上海的樓盤還是冷熱不均，大部分樓盤依然冷清。今年上海住宅市場依然會保持供大于求的情況，市民大可不必因部分樓盤的排隊(duì)現(xiàn)象而產(chǎn)生恐慌情緒。

　　“中環(huán)1號”又現(xiàn)排隊(duì)買房

　　昨天，位于寶山區(qū)的中環(huán)1號C區(qū)房源開盤，均價(jià)在1.08萬元/平方米左右，再次出現(xiàn)排隊(duì)購房的場面。一位排隊(duì)的網(wǎng)友稱：“我等了5個(gè)小時(shí)才輪到進(jìn)去(售樓處)，想要的房型只剩最后一套了，雖然是頂層，總價(jià)比預(yù)算貴了6萬多元，但還是買了。”

　　從3月初開始，許多新推房源的樓盤都出現(xiàn)排隊(duì)買房的情況，“達(dá)安春之聲”二期3月7日開盤，因?yàn)橘彿空咛崆?天就開始排隊(duì)，成為公眾的“注意焦點(diǎn)”。同一天，位于寶山區(qū)共康板塊內(nèi)的和欣國際花園推新房源，購房者早在3月4日就開始排隊(duì)認(rèn)購�；壑ズ�花園二期，也是三天前就有人排隊(duì)，近300套房源當(dāng)天下午成交過半。萬科金色里程開盤，不少購房者徹夜排隊(duì)冒雨“搶房”……是“房荒”，還是“房托”？是虛張聲勢還是真正回暖？愈演愈烈的排隊(duì)現(xiàn)象“亂花漸欲迷人眼”。

　　今年房地產(chǎn)商存貨還挺多

　　易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭說，其實(shí)從整體看，上海的樓盤還是冷熱不均，大部分樓盤依然冷清。今年上海住宅市場依然會保持供大于求的情況，房地產(chǎn)商存貨還是挺多的。開發(fā)商即便漲價(jià)，也不具有可持續(xù)性。

　　去年房產(chǎn)市場低迷，部分開發(fā)商暫緩?fù)票P，商品住宅供應(yīng)量只有1200多萬平方米，今年可能會達(dá)到1500萬平方米左右。楊紅旭告訴記者，去年商品住宅成交量為900萬平方米左右，估計(jì)今年會有所上漲，可能會達(dá)到1300萬平方米左右。但總體而言，還會保持年度的供大于求，但供求矛盾將比2008年緩和。