在樓市低迷一年后，不僅開(kāi)發(fā)商想出了各種各樣的促銷花招，連銀行也紛紛推出了幫消費(fèi)者省錢的優(yōu)惠措施。

　　近日，中國(guó)工商銀行、交通銀行等銀行紛紛推出自己的二手房交易平臺(tái)，幫助消費(fèi)者節(jié)省傭金及貸款服務(wù)費(fèi)，而更多的銀行則推出了各具特色的房貸新產(chǎn)品。

　　中介公司不懼銀行競(jìng)爭(zhēng)

　　交通銀行日前宣布推出二手房買賣全流程金融服務(wù)，在為購(gòu)房者提供資金托管服務(wù)的同時(shí)，對(duì)二手房交易過(guò)程中所產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、資金托管費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)和抵押登記代辦費(fèi)實(shí)行免費(fèi)政策。此外，中信銀行、深圳發(fā)展銀行也都建立了自己的二手房交易平臺(tái)。

　　事實(shí)上，工商銀行在更早之前就推出了自己的二手房交易平臺(tái)。早于2007年，該銀行便推出相關(guān)服務(wù)，采取確保房源信息真實(shí)、買賣雙方自主交易、專家陪伴式服務(wù)、交易資金工行全程監(jiān)管等諸多舉措，全程服務(wù)收費(fèi)為交易額的千分之二。

　　對(duì)于銀行的主動(dòng)出擊，我愛(ài)我家副總裁胡景暉對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者表示，他一點(diǎn)都不擔(dān)心。據(jù)他介紹，中介公司在交易環(huán)節(jié)起到的作用很難被取代，這其中包括搭建龐大的數(shù)據(jù)平臺(tái)、撮合雙方交易、代辦產(chǎn)權(quán)證等。而銀行最多是提供一個(gè)信息平臺(tái)，但對(duì)于房源的數(shù)量和真實(shí)性很難把控。

　　胡景暉同時(shí)介紹，在二手房貸款環(huán)節(jié)中，由于各家銀行政策不同，中介公司可以幫助消費(fèi)者選擇適合自己的銀行，例如有的銀行對(duì)房屋評(píng)估價(jià)格較高，消費(fèi)者可以多貸款；有的銀行放款速度快，適合對(duì)回款要求較高的業(yè)主等等，這些服務(wù)需要中介公司專業(yè)的顧問(wèn)服務(wù)，盡管消費(fèi)者會(huì)付出傭金和貸款服務(wù)費(fèi)，但節(jié)省下來(lái)的房貸可能大大超過(guò)了所支付費(fèi)用。

　　“這就跟車險(xiǎn)一樣，盡管現(xiàn)在保險(xiǎn)公司都可以辦理車險(xiǎn)，但是絕大部分車險(xiǎn)仍在汽車銷售店里辦理。”胡景暉表示。