▲記者觀察

　　成都商業(yè)物業(yè)潛力巨大

　　日前，知名房地產(chǎn)服務(wù)及投資管理公司仲量聯(lián)行正式在成都發(fā)布了其最新研究報告《中國新興城40強》，著重分析了未來十年內(nèi)40個二、三線城市為房地產(chǎn)租戶、投資者和開發(fā)商提供的發(fā)展機遇。其中成都作為二線城市的佼佼者，成為具備最強綜合房地產(chǎn)潛力的城市之一。

　　報告指出，成都代表了處于增長階段的城市，這一類城市普遍清晰的發(fā)展戰(zhàn)略。在這些城市中，國內(nèi)外銀行、制造廠商、零售商和酒店集團的相繼入駐，為房地產(chǎn)市場的發(fā)展創(chuàng)造了強勁的需求。報告分析，縱觀辦公樓市場、產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場、物流市場、商鋪市場四大領(lǐng)域，成都都進入了最具潛力城市的前列，其中在產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場最活躍城市的排名中，成都位列第一。目前成都的甲級辦公樓存量領(lǐng)先于其他二線城市，吸引了諸多跨國企業(yè)租戶，而在今后幾年內(nèi)，將有更多優(yōu)質(zhì)辦公樓項目進入市場，其中多為極富經(jīng)驗的海外開發(fā)商所開發(fā)。物流領(lǐng)域，成都旨在發(fā)展成中國西部最大的物流中心，目前在建的投資達2.86億美元的鐵路集裝箱中心，在完工后將成為亞洲最大的鐵路集裝箱中心站。此外，成都的交通運輸建設(shè)也正在加速進行，額外的資金也會投入到震后重建項目中。商鋪領(lǐng)域，成都已經(jīng)開始崛起為一個繁榮的商鋪市場，作為中國西南地區(qū)的零售業(yè)樞紐，成都擁有很大的發(fā)展?jié)摿�。“我們有理由相信，成都將成為中國未來十年房地產(chǎn)租戶、投資者和開發(fā)商關(guān)注的焦點城市之一。”仲量聯(lián)行成都董事總經(jīng)理吳允燊表示。(本版采寫 記者 譚麟 陳昊)