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    上周杭州商品房單日預(yù)定量創(chuàng)下歷史第二高
2009年04月22日 18:19 來源:都市快報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  據(jù)透明售房網(wǎng)顯示,上周(4月13日至19日)杭州主城區(qū)成交1161套商品房,環(huán)比下降7.2%;交易面積為14.1萬平方米,環(huán)比下降0.3%;交易均價為14290.7元/平方米,環(huán)比上漲7.4%。其中商品住宅累計成交總量為1049套,環(huán)比下降5.2%。

  盡管上周成交的數(shù)據(jù)比此前一周略有下降,不過主城區(qū)166套的日均成交量已經(jīng)超過歷年來旺季日均數(shù)字了。而周末新開盤市場更是熱得發(fā)燙。

  4月19日,杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示當(dāng)天預(yù)定商品房源達(dá)637套(不含蕭山、余杭)。這個數(shù)字已經(jīng)是杭州透明售房網(wǎng)開通以來單天預(yù)定量的第二高(最高是在2007年5月14日,當(dāng)日杭州主城區(qū)樓市預(yù)定797套)。當(dāng)日有3個樓盤的預(yù)定量超過100套,包括天鴻·君邑預(yù)定232套,泊林公寓預(yù)定142套,中!ゅX塘山水預(yù)定123套。而2007年5月14日的預(yù)定量盡管高達(dá)797套,但該日的預(yù)定量幾乎是由一個樓盤貢獻(xiàn)的,當(dāng)日萬家花城預(yù)定662套。

  值得一提的是,4月19日的數(shù)據(jù)還沒有包括當(dāng)日開盤的金隅·觀瀾時代。該項(xiàng)目首次開盤,推出了3-5號樓,共400余套房源。當(dāng)日上午,售樓大廳內(nèi)人頭攢動,截至中午12點(diǎn),排隊領(lǐng)“選房號”的購房者已經(jīng)排到了500多號。開發(fā)商表示,首日預(yù)定量達(dá)到305套。只是這些房源均沒在透明售房網(wǎng)上顯示。如果加上該項(xiàng)目預(yù)定的房源當(dāng)日預(yù)定量已經(jīng)創(chuàng)了新高。

  上周末開盤的樓盤有金隅·觀瀾時代、和家園、天鴻·君邑、德信·泊林公寓、白馬尊邸等五大樓盤。4月18日,和家園翰園組團(tuán)推出首批山景公館。兩天內(nèi),200套房源預(yù)定了172套,預(yù)定率為86%。而4月19日開盤的泊林公寓三期開盤再度告捷,從18日提前預(yù)定當(dāng)天開始,再次出現(xiàn)了200多位購房者漏夜排隊的現(xiàn)象。泊林公寓推出的163套房源,一天內(nèi)銷售將近140套,銷售率超過85%,為滿足客戶需求,不得不同時推出一期和二期的少量余房。泊林公寓三期,相對于二期價格適度提升,成交價在8000元/平方米到12000元/平方米不等。

  繼637套預(yù)定量之后,4月20日杭州主城區(qū)全天共預(yù)定商品房446套,其中現(xiàn)代景苑149套,和家園135套,白馬尊邸63套,上郡公寓37套。昨天,杭州主城區(qū)預(yù)定量也達(dá)到209套,其中橡樹園預(yù)定83套,和家園預(yù)定41套。三天以來,主城預(yù)定量達(dá)1292套。

  在最近開盤的樓盤現(xiàn)場,出現(xiàn)了大批外地購房者,其中以投資購房為主。比如在金隅·觀瀾時代,記者看到3名溫州人一口氣選購了7套房源。而據(jù)泊林公寓售樓部分析,投資客占比二期開盤時約30%,這次三期開盤占到50%。

【編輯:劉叢叢

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我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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