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    光看不買是主流 北京五一樓市有人氣沒成績(jī)(2)
2009年05月04日 15:21 來(lái)源:北京晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  而在亞奧的金泉時(shí)代項(xiàng)目,記者更是遇到了二次排號(hào)的怪事!耙?yàn)榍皝?lái)咨詢的人太多,為了讓更多的客戶有機(jī)會(huì)搖號(hào),公司今天又增加了一次認(rèn)購(gòu)機(jī)會(huì)!变N售員王小姐對(duì)記者解釋說(shuō)?稍谒逊烤W(wǎng)的“金泉時(shí)代”業(yè)主論壇,記者卻看到了這樣的留言!罢J(rèn)購(gòu)活動(dòng)水分太大,不然為什么認(rèn)購(gòu)人數(shù)達(dá)到了開發(fā)商設(shè)定的目標(biāo),現(xiàn)在卻還搞第二次認(rèn)購(gòu),且優(yōu)惠條件和第一次一樣!

  樓商漲價(jià)成交下跌兩成

  “沒有陽(yáng)臺(tái),價(jià)格還要兩萬(wàn)左右,比去年底的均價(jià)漲了兩三千,不便宜!痹陟R看房的吳先生對(duì)記者說(shuō)。記者發(fā)現(xiàn),雖然同二三月份相比,樓盤的人氣依然很高,但看房人出手卻相對(duì)謹(jǐn)慎。而根據(jù)北京中原地產(chǎn)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),整個(gè)4月,北京一手房的成交量都在逐步回落,4月下旬更是跌了20%。

  為何4月的樓市沒有繼續(xù)暖春態(tài)勢(shì)?北京中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰認(rèn)為,剛性需求并沒有減少,除了可供上市的樓盤數(shù)量不多外,部分開發(fā)商抬升房?jī)r(jià)是主要原因!案鶕(jù)我們的監(jiān)測(cè),近期房?jī)r(jià)上升的比較快,有的開發(fā)商已將價(jià)格上調(diào)了10%。偏高的房?jī)r(jià)和購(gòu)房人預(yù)期抄底的心理產(chǎn)生了很大的差距,導(dǎo)致現(xiàn)在市場(chǎng)觀望情緒再次加重,想買房的人還是很多,看房的人同前期相比也沒有減少,但出手的熱情卻消減了許多。”

  “其實(shí),全球經(jīng)濟(jì)目前并沒有擺脫金融危機(jī)的影響,業(yè)界輿論也都認(rèn)為北京房?jī)r(jià)仍有5%至10%的下降空間,開發(fā)商的盲目漲價(jià),會(huì)阻礙樓市回暖的步伐,甚至讓回暖的樓市出現(xiàn)‘倒春寒’。”一位業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者說(shuō)。(趙瑩瑩)

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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