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    ?跇鞘行粜图倨跓徜N 年輕上班族成購買主力
2009年05月05日 17:01 來源:海口晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “五一”三天小長假,島內(nèi)外看房購房族涌進(jìn)?冢尯?跇鞘杏譄狒[了一番。記者在走訪中了解到,小戶型海景房和翻新房銷售紅火,而郊區(qū)和周邊市縣的新樓盤遭受冷落。全市房地產(chǎn)市場交易比平時(shí)大有上升,但整體上未有大的突破,不同類型房產(chǎn)出現(xiàn)銷售冷熱不均現(xiàn)象。

  小型海景受青睞

  三天小長假中,?谛粜秃>胺砍山涣枯^平時(shí)提高了約10%,呈現(xiàn)較明顯上升趨勢。位于海甸島的申;▓@的小戶型海景房一個(gè)月的成交量為50套左右,平均每天售出1—2套,而小長假前兩天就售出20多套。據(jù)了解,銷售較好的小戶型海景房多集中于70平方米—100平方米左右,其消費(fèi)群體主要以來海南度假、養(yǎng)生的“候鳥族”為主;生活或工作在本地的年輕人也是購買小戶型海景房的中堅(jiān)力量。申;▓@銷售經(jīng)理梁粵湘告訴記者,隨著海南國際旅游島形象的推廣和深入人心,小戶型海景房還會(huì)繼續(xù)受到青睞。

  記者采訪中發(fā)現(xiàn),前去西海岸新開盤的一些樓房看房者也絡(luò)繹不絕,各銷售商談及行情,也難掩喜色。

  周邊市縣受冷落

  海口和三亞,瓊海、文昌等地的房產(chǎn)在自然環(huán)境和價(jià)格方面有著明顯優(yōu)勢,但在海口市郊和周邊縣新開發(fā)的樓盤,盡管借小長假極盡花樣叫賣,銷售狀況卻并不如人意,多數(shù)開發(fā)商都以“無可奉告”掩飾羞澀。

  據(jù)了解,周邊市縣房產(chǎn)最低價(jià)在2400元左右,相對于?4500元左右的起價(jià),低了將近一半。然而,“五一”小長假中,各市縣在?诖黉N的每家地產(chǎn)公司的交易量,基本上都未超過10套。業(yè)內(nèi)人士分析說,異地購房者中除了對自然環(huán)境有要求外,更注重日常生活的便捷,因而多在?、三亞選擇。

  定安南麗湖1號(hào)的常經(jīng)理告訴記者,?谥苓吺锌h房產(chǎn)的銷售點(diǎn)很多都設(shè)在北京、廣州等大城市,雖然“五一”期間,在海南的銷售并不理想,但來咨詢看房的人不少,也是對海南各市縣的房產(chǎn)市場的宣傳,讓異地購房者留下了好印象。

  小戶型成交量好

  三天假期中,?诜、續(xù)建房的銷售情況持續(xù)走俏,特別是位于市中心繁華地段的30—70平方米的小戶型尤其賣的紅火,各房產(chǎn)公司日成交量均有驚喜,銷量最少的也有10套左右。據(jù)了解,在購買翻新、續(xù)建房的人群中,年輕上班族占了將近一半,成為絕對主力。起價(jià)在4300元左右的這類房產(chǎn),價(jià)格較符合年輕人的承受能力,而且多位于市中心繁華地段,符合了年輕人力求方便快捷的要求。另外,年輕人觀念較新,對于購買此類房屋少疑慮和偏見,也是原因之一。

【編輯:位宇祥

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