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    河北:樓市轉(zhuǎn)為買方市場(chǎng) 購(gòu)房者不必排隊(duì)購(gòu)房
2009年05月06日 16:22 來(lái)源:燕趙晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  記者昨日從河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)獲悉,今年一季度,全省房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展,開(kāi)工、竣工面積雙雙增長(zhǎng)。住房銷售平穩(wěn),尤其是商品住房?jī)r(jià)格首度超過(guò)公寓和寫字樓,平均銷售價(jià)格達(dá)到3056元/平方米,結(jié)束了自去年二季度以來(lái)的下滑趨勢(shì)。

  開(kāi)工、竣工面積雙雙增長(zhǎng)

  河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)張鳳珠會(huì)長(zhǎng)說(shuō),一季度,全省商品房新開(kāi)工面積1002.56萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)15.1%,其中商品住房新開(kāi)工面積865.9萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)6.1%,90平方米以下商品住房新開(kāi)工面積357.19萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)34.3%;商品房竣工面積202.64萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)26.3%,商品住房竣工面積188.59萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)34.1%,超過(guò)全國(guó)同比增長(zhǎng)26.9%近八個(gè)百分點(diǎn)。

  張會(huì)長(zhǎng)建議,樓市已經(jīng)從前年的賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)為買方市場(chǎng)了,房子已不再是緊俏商品了,購(gòu)房者再也沒(méi)必要排長(zhǎng)隊(duì)去購(gòu)房,可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候去挑選適合自己的房子了。

  住房銷售平穩(wěn)、空置房增多

  一季度全省商品房銷售面積381.13萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)4%,但遠(yuǎn)低于全國(guó)同比增長(zhǎng)8.2%的增幅。其中,商品住房銷售面積354.85萬(wàn)平方米,同比減少0.4%。而全國(guó)商品住房銷售面積同比增長(zhǎng)了8.7%。

  一季度,全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資160.58億元,同比增長(zhǎng)23.6%,高于全國(guó)平均增長(zhǎng)19.5個(gè)百分點(diǎn),居全國(guó)第10位;但是增速同比減緩30個(gè)百分點(diǎn),低于全省城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)17.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住房投資122.51億元,同比增長(zhǎng)16.3%;受政策影響,90平方米以下住房投資同比增長(zhǎng)126.6%,經(jīng)濟(jì)適用住房投資同比減少50.8%。

  房?jī)r(jià)結(jié)束下滑趨勢(shì)

  “今年住宅售價(jià)首度超過(guò)了公寓、寫字樓等公建商品房。”張會(huì)長(zhǎng)透露,今年一季度全省商品房平均銷售價(jià)格3047元/平方米,同比增長(zhǎng)2.6%;而商品住房平均銷售價(jià)格3056元/平方米,同比增長(zhǎng)3.7%,結(jié)束了自去年二季度以來(lái)下滑的趨勢(shì)。但根據(jù)省房協(xié)的深入調(diào)查,就具體項(xiàng)目而言,多數(shù)價(jià)格實(shí)際并未上漲。

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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