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上午賣完房、下午停噴泉 景觀成擺設(shè)受業(yè)主質(zhì)疑

2008年01月07日 14:38 來源:房地產(chǎn)時報 發(fā)表評論

  金沙江路某新建樓盤已開盤年余,有業(yè)主入住。最近一期的房子,上午銷售完,下午小區(qū)門口的噴泉就停止噴水,后來不僅水不噴了,連池子里的水都沒了,在小區(qū)業(yè)主論壇上被斥之為“還沒過河就拆橋”,物業(yè)公司的做法受到業(yè)主的質(zhì)疑。

  記者在現(xiàn)場看到:門口一個將近一百多平方米的橢圓型噴水池已干涸見底,由于池子低于地面約五十厘米左右,見底后裸露出的噴頭就像一個個地樁,十分難看。噴水池在大門中央,既占地又有礙觀瞻。據(jù)業(yè)主介紹,開發(fā)商在售樓時,每天噴泉四射,許多人是沖著這道景觀來買的。誰知付了錢搬進來噴泉就停水了,就連節(jié)假日也見不到噴水。小區(qū)部分業(yè)主竟以此為由拒繳物業(yè)管理費。其實造成景觀賣點成為擺設(shè)的原因很多,一味地歸罪于物業(yè)公司未必妥當(dāng)。記者采訪了物業(yè)服務(wù)公司,物業(yè)人員說這個噴水池里面有水會引來一些外來民工進去洗澡,很不雅觀,不如放空。由于目前小區(qū)業(yè)主入住不到一半,業(yè)委會尚未成立,也只能是由著物業(yè)公司了。

  類似的情況并不鮮見,仙霞西路上一樓盤賣掉后,原規(guī)劃的健身房開放半年后便關(guān)閉,以后竟然分割出租,留下底層作物業(yè)用房,業(yè)主權(quán)益被嚴重侵犯,但由于小區(qū)一直沒有成立業(yè)主委員會,業(yè)主利益受到侵害也難以維護。

  去年10月1日實施的新版《物業(yè)管理條例》強調(diào)了物業(yè)公司服務(wù)的責(zé)任,但由于目前仍缺少監(jiān)管措施,特別是新建小區(qū)往往不能及時成立業(yè)主委員會,種種“服務(wù)條例”因為沒有監(jiān)督而形同虛設(shè)。只要這種狀況不改變,景觀縮水、規(guī)劃變臉等侵害業(yè)主權(quán)益的事情就還會發(fā)生。(記者唐作民)

編輯:王菲】
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