沙區(qū)歌樂山鎮(zhèn)新開寺村，一位當(dāng)?shù)啬凶釉谧约撼凶?0年的一塊30多畝農(nóng)用地上修建了一座現(xiàn)代莊園，里面建有兩幢豪華別墅，整個莊園價值數(shù)百萬元。9月2日，有網(wǎng)友獲知此事后，遂發(fā)帖曝光，受到眾多網(wǎng)友關(guān)注。對此，沙區(qū)規(guī)劃局和國土資源管理分局經(jīng)查證后稱，該建筑未辦理相關(guān)手續(xù)，系違規(guī)行為，到現(xiàn)場查實后將打算把它列入拆除計劃。

　　網(wǎng)友發(fā)帖

　　誰有這么大氣派建莊園？

　　今年9月2日晚上10時左右，有網(wǎng)友發(fā)帖稱，在沙區(qū)歌樂山鎮(zhèn)的新開寺村，有一座豪華莊園，里面除建有幾幢別墅外，還修有網(wǎng)球場、花園和停車場等。

　　發(fā)帖網(wǎng)友介紹稱，此前他和幾名朋友到新開寺村游玩，站在一幢建筑物樓頂上，視線透過遠(yuǎn)處一片郁郁蔥蔥的歌樂山國有森林，他們發(fā)現(xiàn)在茂密的森林里有兩座非常豪華而又顯眼的別墅，四周用圍墻砌了起來，儼然一個現(xiàn)代莊園。雖未傷及到與之交界的歌樂山國家森林公園，但網(wǎng)友仍然疑問：“是誰有這么大的氣派，敢在國有林邊建莊園呢？”他們向當(dāng)?shù)厝舜蚵牶蟮弥�，別墅有可能是通過非法途徑修建而成的，于是憤然之下將此事發(fā)到網(wǎng)上曝光。

　　現(xiàn)場鏡頭

　　兩幢別墅還配有網(wǎng)球場

　　9月5日上午，經(jīng)當(dāng)?shù)卮迕裰敢�，記者來到了歌樂山�?zhèn)新開寺村。站在一片莊稼地邊，抬眼望向半山坡上，在一片十分茂密的森林中隱約可見一座現(xiàn)代莊園，里面掩映著幾幢十分豪華的建筑物。

　　走近一看，紅磚砌成的圍墻里面，兩幢3層樓的豪華別墅突顯眼前，其后面一幢會所似的建筑物，窗明幾凈，網(wǎng)球場、假山、花園和停車場分布在莊園之中，幾名工人正在一座用琉璃瓦蓋成的建筑邊忙著修枝除草等活兒。當(dāng)記者打算采訪莊園主人時，一名工人稱主人外出不在，更無從提供其聯(lián)系電話。

　　記者在現(xiàn)場還看到，在兩幢別墅下端，有一排被停工的紅磚建筑物。歌樂山鎮(zhèn)城建辦相關(guān)工作人員稱，該建筑沒有辦理任何正規(guī)的修建手續(xù)，于今年8月份被他們勒令停工，“與莊園交界處就是歌樂山國有森林”。

　　記者調(diào)查

　　房產(chǎn)老板租農(nóng)用地建莊園

　　新開寺村村委會負(fù)責(zé)人介紹稱，這座莊園的主人是該村40歲左右的男子，他在外做房地產(chǎn)生意。他還介紹說，3年前與村里簽合同，將這一片包括荒山荒坡在內(nèi)的30多畝地承租下來，合同期限共20年，主要用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，后來還栽種有花木和苗圃等。

　　村委會負(fù)責(zé)人進(jìn)一步稱，這30多畝地屬于集體所有，但合同剛簽不久，男子在未辦理相關(guān)修建手續(xù)的情況下，遂找來工人開始砍掉荒山荒坡上的灌木叢，平整地基，開挖溝渠，修建堡坎，并在這塊地上修建了兩幢別墅等眾多建筑物，整個莊園價值數(shù)百萬元。

　　區(qū)國土局和規(guī)劃局稱無手續(xù)

　　沙區(qū)國土資源管理分局一名副局長在接受記者采訪時稱，一般情況下不能擅自改變土地的用途，如果農(nóng)用地要改變成建筑用地，那就必須到國土局和規(guī)劃局等單位辦理相關(guān)手續(xù)。而該局耕保科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，近十年來他們根本沒有給歌樂山鎮(zhèn)新開寺村的任何人辦理過改變土地用途的手續(xù)。

　　9月5日下午，記者來到沙區(qū)規(guī)劃局法規(guī)監(jiān)察科，工作人員通過仔細(xì)查詢后告訴記者，他們并沒有新開寺村一男子報建別墅等建筑物的相關(guān)資料�！皼]有給區(qū)規(guī)劃局報建，沒有完善相關(guān)手續(xù)，那就是違規(guī)建筑物�！眳^(qū)規(guī)劃局管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，沙區(qū)所有城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內(nèi)的建筑物，都必須辦理建設(shè)手續(xù)，而規(guī)劃手續(xù)僅是建設(shè)手續(xù)中的一個環(huán)節(jié)。據(jù)其介紹，歌樂山鎮(zhèn)的規(guī)劃手續(xù)辦理權(quán)早就被區(qū)規(guī)劃局收回，即該鎮(zhèn)報建所有建筑，都必須到區(qū)規(guī)劃局來統(tǒng)一辦理。

　　處理情況

　　價值數(shù)百萬元莊園可能被拆除

　　沙區(qū)國土資源管理分局監(jiān)察大隊負(fù)責(zé)人介紹稱，日前區(qū)委區(qū)政府正在進(jìn)一步加大打擊違規(guī)建筑物的力度，并由此專門成立了一個拆違辦公室。他還稱，下一步將會同相關(guān)單位前往新開寺村查處豪華莊園，一經(jīng)查實是違規(guī)建筑，將把它列入拆除計劃，如果一旦下達(dá)了拆除通知，就會在當(dāng)年之內(nèi)完成拆除工作。對此，本報將進(jìn)行追蹤報道。(來源:重慶商報)