★正方

　　劉軍：僅靠家電下鄉(xiāng)能刺激內(nèi)需嗎

　　客觀而言，如果2009年的房地產(chǎn)業(yè)搞不好，對中國的經(jīng)濟傷害會十分劇烈，內(nèi)需如何拉動？城市內(nèi)需拉動，房地產(chǎn)首當其沖，如果城市內(nèi)需拉動不了，僅靠家電下鄉(xiāng)能刺激內(nèi)需嗎？我想對于當今的中國政府而言，大大方方承認房地產(chǎn)業(yè)的重要性，比起“悄悄地救市，出聲的不要”這種策略，會更加光明磊落，更加容易見效，更加利國利民！

　　馮玨：房地產(chǎn)是消費帶動力第一產(chǎn)業(yè)

　　值得注意的是，別的九大振興規(guī)劃出臺，都是光明正大，一亮相，便贏得滿堂彩。只有房地產(chǎn)，想偷摸搭個振興規(guī)劃的末班車，還不敢名言“振興”，弄個什么“調(diào)整規(guī)劃”的似是而非的東西頂頭上，還不是一樣被眾網(wǎng)民罵個狗血噴頭，最后不得不灰溜溜出來。至于嗎，別的不敢說，要說轉(zhuǎn)變增長方式，振興以內(nèi)需為主導(dǎo)的經(jīng)濟增長模式，論起整體的消費帶動力而言，房地產(chǎn)要說是老二，還真沒哪個行業(yè)敢爬到房地產(chǎn)行業(yè)頭上去。

　　★反方

　　牛刀：房地產(chǎn)業(yè)急需的是調(diào)整不是振興

　　與其它任何一個產(chǎn)業(yè)相比，房地產(chǎn)業(yè)是腐敗催生了暴利，是暴利誘發(fā)了腐敗。這樣的產(chǎn)業(yè)還要去振興，天都不會答應(yīng)。中國的房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在急需的不是振興，而是調(diào)整。本輪經(jīng)濟危機其實是在給房地產(chǎn)業(yè)一個內(nèi)在的調(diào)整機會，包括開發(fā)模式、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、供求關(guān)系和價格與價值關(guān)系，都應(yīng)該進行深刻的調(diào)整。

　　馬躍成：房價下不來振興規(guī)劃等于零

　　房地產(chǎn)替代能源成為優(yōu)先振興的產(chǎn)業(yè)，不知道是什么道理？相比來說，房地產(chǎn)對經(jīng)濟發(fā)展，特別是對長期經(jīng)濟發(fā)展的地位就差得遠了。當前房地產(chǎn)面臨的問題是什么？是生產(chǎn)量不足嗎？是生產(chǎn)能力不夠嗎？是供不應(yīng)求嗎？是造成經(jīng)濟困境的瓶頸嗎？都不是。現(xiàn)在房地產(chǎn)市場好像很需要振興。其實就是交易量不夠，而交易量不夠的原因，就是房價太高，只要房價降下來，不用什么振興規(guī)劃指導(dǎo)，房市也能火起來。反之，生產(chǎn)更多的房子，人們依然只有觀望的份，產(chǎn)業(yè)也是振興不起來的。