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京郊業(yè)主二次買房青睞三環(huán) 三原因促使居住回流

2006年10月30日 11:26


(圖片來源:北京娛樂信報 于建軍/漫畫)

  中新網(wǎng)10月30日電  據(jù)《北京娛樂信報》報道,近幾年土地稀缺、房價攀升,很多人選擇在五環(huán)周圍購房。據(jù)有關資料統(tǒng)計,在今年前10月北京新商品房上市區(qū)域中,四環(huán)外的首次突破75%,越來越多的人居住在近郊區(qū)。與此同時,又出現(xiàn)一個新現(xiàn)象,由于郊區(qū)交通不便、配套不全,再加上自身經(jīng)濟實力的提高,在郊區(qū)已經(jīng)有房的消費者再置業(yè)時,很多選擇在三環(huán)周圍買二手房。

  個案一

  上下班路途遙遠,不得不搬家

  在理想大廈上班的周女士近來頗感無奈。前年,周女士在位于西北旺的中海楓蓮山莊買了套三居,共124平方米。周女士說:“當時考慮那里房價低,也就5000元(每平方米)。誰知住進去問題就跟著來了!

  周女士表示,小區(qū)門口只有384、438、909三條公交線,上下班高峰等車時間都在20分鐘以上。而且,車上乘客多,路上堵,每天上下班至少要擠上一個小時,加上等車的時間,路上單程就得花一個半小時左右。

  因為實在忍受不了每天上下班路上的辛苦,周女士打算先在海淀區(qū)知春里小區(qū)租間房子。“但這絕不是長久之計,我正在和鏈家地產(chǎn)聯(lián)系,想再買套二手房!敝芘窟表示,在中海楓蓮的那套房子并不打算賣出去,“考慮先出租,等孩子大了后,把買的二手房出租或賣掉,一家人再搬回去養(yǎng)老。而且西北旺那里二手房市場好像還沒成熟,交通也不方便,房子也賣不了多少錢”。

  鏈家地產(chǎn)雙榆樹店經(jīng)理鄭菲表示,因為交通不便而打算搬回三環(huán)以內(nèi)的情況非常多,目前,鏈家有不少這樣的客戶。

  個案二

   為孩子上個好學校,搬回城里

  在朝陽門街道史家幼兒園門口,記者和接孫子的王大媽攀談起來。王大媽表示,“小孫子剛上幼兒園,現(xiàn)在住在我家!

  在與王大媽的聊天過程中,記者了解到,王大媽的兒子王先生5年前在東五環(huán)的定福莊小區(qū)買了套房,當時房價才兩三千元一平方米。一年后,王先生有了孩子,孩子的入學問題就擺在了面前。

  “沒辦法,那兒的就學不方便啊,幼兒園不如這里,小學跟這邊差得就更遠了,所以我的兒子又把他的兒子交給了我,”王大媽的語氣中透著無奈,“現(xiàn)在兒子每到周末把孩子接回去一次,孩子老是哭著要媽媽!

  據(jù)了解,王先生目前正在聯(lián)系在朝陽門附近買房,已看中了一套復式的,比定福莊的房子要小得多。王大媽表示,雖然房子小了點,至少孩子明年上小學沒問題了,一家人也可以住一起了。

  撥通王先生的電話,王先生表示,“打算把定福莊的房子賣掉,踏踏實實地在朝陽門附近住,現(xiàn)在啥也沒孩子入學重要。 

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