頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
為籌資炒股寧可降價賣房 二手房市場淡季出行情

2006年12月14日 10:32

    11月16日,雖然2006年的“金九銀十”因成交量不及預(yù)期,而被視為“銅九鐵十”。但受惠年底剛性需求的拉動以及近期住宅市場走勢穩(wěn)定的利好影響,進(jìn)入11月后的上海二手住宅市場部分區(qū)域開始出現(xiàn)觀望減淡、拉鋸松緩的跡象。進(jìn)入11月后,買賣交易量相比10月同期增長20%左右。 中新社發(fā) 井韋 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  中新網(wǎng)12月14日電 雖然已經(jīng)進(jìn)入二手房交易的淡季,但是今年12月,杭州二手房交易市場卻毫無冷清的跡象。日前,《國際金融報》記者走訪了杭州幾家二手房交易中介公司,發(fā)現(xiàn)今年杭州二手房交易淡季比往年更加火爆,這個市場究竟為何如此反常呢?

  一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,出于對未來宏觀調(diào)控政策的預(yù)期,部分房主出售自己手中多余房產(chǎn),主要是為了避免將來政策出臺導(dǎo)致房價下跌。然而也有業(yè)內(nèi)人士指出,當(dāng)前火爆的股市才是引導(dǎo)部分房主積極變現(xiàn)房產(chǎn)的主要動力。據(jù)杭州某知名中介統(tǒng)計,最近三個月以來,要求現(xiàn)金一次性付款售房的二手房房主比例增加近10%,其中不少是為了獲得資金進(jìn)入火爆的證券市場。

  《國際金融報》記者從杭州中介公司“我愛我家”處了解到,近段時間杭州二手房市場行情整體上揚,據(jù)該公司研究中心統(tǒng)計,成交環(huán)比上升50%以上。該公司一位客戶經(jīng)理介紹,雖然該公司的統(tǒng)計不能體現(xiàn)數(shù)據(jù)外的情況,但確實出現(xiàn)了為數(shù)不少的房主愿意將手中房產(chǎn)降價出售,前提是必須一次性付款,因為他們急于要獲得資金進(jìn)入股市。

  在杭州湖墅南路的某證券營業(yè)部,記者就遇到一位房主,他看著行情嘆息說,上半年就應(yīng)該賣掉自己多余的房產(chǎn),收集資金進(jìn)入股市,眼下急著變現(xiàn)賣房的人開始增多,得降低價格才可以出售,損失了不少投資機會。

  由于股市連創(chuàng)新高,很多投資者為了獲利更多,欲加大對股市的資金投入,不少房主為了籌集炒股資金,產(chǎn)生了抵押貸款的想法。杭州一家股份制商業(yè)銀行的客戶經(jīng)理告訴記者,確實出現(xiàn)了不少客戶前來咨詢,如何通過房產(chǎn)抵押獲得資金,部分房主的意圖就是獲得資金進(jìn)入股市。

  某銀行在杭州的個人物業(yè)抵押貸款增量,最近出現(xiàn)急速上升,增量接近3000萬,據(jù)相關(guān)管理人員表示,不排除其中部分客戶急需資金進(jìn)入股市的可能性。對此,銀行理財專家告誡道:貸款炒股,如果發(fā)生虧損,投資者既要面對個人資金的縮水,又要負(fù)擔(dān)不菲的貸款利息,投資者心態(tài)很容易被搞壞,而進(jìn)入惡性損失的狀態(tài)。

  另據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示,11月份南京二手房成交均價與上月相比增長15%左右,房源與成交量均保持了上升的勢頭。業(yè)內(nèi)預(yù)計成交旺勢還將持續(xù)到12月底。南京房管部門統(tǒng)計,南京二手房市場11月份成交量接近1247套,與10月份相比成交量依然堅挺。據(jù)二手房“跳蚤市場”統(tǒng)計,11月份,城中板塊整體房價繼續(xù)小幅攀升,個別區(qū)域內(nèi)的房源已經(jīng)是奇貨可居。

  據(jù)“我愛我家”市場部經(jīng)理舒莉莉介紹,11月“我愛我家”成交的二手房中,單價在6000元以上的占比為69.5%,環(huán)比增長了16.4%。其中單價在8000元以上的成交占比15%,而年初這一占比僅在4%。從總價上看在60萬以上的二手房交易占比也在逐月增加,11月達(dá)27.6%,比上月增加了17.4%。(陳望)

[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率