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    回遷戶稱安置房是質(zhì)次房:金玉其外 敗絮其中(2)
2009年07月02日 09:45 來源:中國青年報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  費力不討好的政府部門

  村民代表找到了回遷房的建設(shè)單位——杭州市濱江區(qū)農(nóng)村多層住宅建設(shè)管理中心(以下簡稱建管中心)。

  “回遷房是政府建的,得讓百姓滿意,但現(xiàn)在卻出了這么多問題。建設(shè)之前監(jiān)管還是事后補救,作為政府機關(guān),你們到底扮演什么樣的角色?”面對質(zhì)問,杭州市濱江區(qū)建管中心副主任夏國榮表示:“我們是應(yīng)該提前考慮,少出問題,或不出問題。但在建設(shè)過程中,這種事避免不了。如果確實是房子質(zhì)量問題不能住,我們可以調(diào)整。你房屋進水了,裝修損失了,該賠誰賠誰。

  建管中心的意見是可由中心派專業(yè)維修隊伍上門維修,或由住戶自行組織維修,費用由原施工單位支付。

  孫柏松曾逐級向上反映安置房的質(zhì)量問題,杭州市政府信訪復(fù)查(復(fù)核)小組今年4月1日給孫柏松的答復(fù)是,安置房屋質(zhì)量經(jīng)過相關(guān)部門驗收合格,局部質(zhì)量問題不影響結(jié)構(gòu)安全和使用,可以通過濱江區(qū)建管中心落實維修。

  29日,建管中心主任郭勇亮接受中國青年報記者采訪時說,“農(nóng)轉(zhuǎn)居”工程是政府主抓的一項民心工程,政府投資70億元用來推進城市化,建設(shè)農(nóng)村高層住宅樓,安置被拆遷的農(nóng)民,達到土地集約化使用!凹热皇敲裥墓こ,就要讓百姓滿意。”郭勇亮說,政府在選用的建筑商都是資質(zhì)好的,比如建設(shè)白馬湖小區(qū)的寧波華豐公司,是國家一級資質(zhì)的建筑商,拿了很多建筑大獎,F(xiàn)在看來,確實主體建筑和工程質(zhì)量都沒問題,只是外墻粉刷和窗戶有一些問題,可能當(dāng)時這些部分是外包出去的。

  郭勇亮說,“坦白說,我們這么大的工作量,建了5000萬平方米的安置房,不可能一點問題沒有!彼f,漏水、裂縫、墻皮脫落,屬于建筑質(zhì)量通病,每個小區(qū)的房子多多少少都會有,但維修后不影響使用,整體質(zhì)量沒問題!八麄兛梢哉垖I(yè)的檢測單位來檢測,如果認(rèn)為不符合居住條件,我們可以給他們退,F(xiàn)在反映的都是一些小毛小病,我們也一直在給他們維修。”

  郭勇亮說,大部分回遷戶對安置房是滿意的,也紛紛搬了進去,只有少部分人吹毛求疵!拔覀円呀(jīng)把建筑商500萬元的質(zhì)保金都扣下了,就是為了保證房屋的維修。一有問題反映,我們都積極配合,上門維修。但有些住戶漫天要價,提出一些過分的賠償要求,我們不能答應(yīng),這對其他住戶不公平。”郭勇亮說。他認(rèn)為,許多人不愿意回遷,是因為想繼續(xù)拿高額的過渡費。

  對于反映較為普遍的漏水問題,郭勇亮說,因為杭州靠海較近,臺風(fēng)來臨時下大暴雨,窗戶難免會有些進水,但一年中就那么幾天,平時沒有多大影響。

  郭勇亮告訴記者,政府其實是處處為老百姓考慮的,現(xiàn)在的拆遷安置方案,也照顧到絕大多數(shù)人的利益,拆遷戶們普遍是從中受益的。“不管你原來房子多大,在高層樓里每人都享受50平方米,每家都能分到100多平方米以上的房子,價格只有八九百元,成本價都要2000多。而他們拿到產(chǎn)權(quán)證后,倒手一賣可以賺幾十萬元!

  他說,許多地方的拆遷安置都是包給開發(fā)商,開發(fā)商是以營利為目標(biāo)的,事后出現(xiàn)很多問題,但住戶們沒處去反映。濱江區(qū)為拆遷安置專門成立建管中心,這在全國都是一個創(chuàng)舉,完全不為營利,一心為百姓利益著想。但面對那么多拆遷戶,很難令所有人都滿意,所以他們每天挨罵,還背負(fù)了沉重的負(fù)擔(dān),連物業(yè)費都是政府在墊付。“這是一項費力不討好的工作。”郭勇亮說。

  對于有的未選號的回遷戶遇到戶型不合適的問題,郭勇亮說,目前正考慮結(jié)合貨幣補償,未達標(biāo)的每平方米補貼7000多元,文件估計下月出臺。配套設(shè)施問題他們也在加緊辦理,盡快讓條件具備的住宅底商進駐。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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