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    北京房?jī)r(jià)半年上漲近三成 正在接近歷史最高點(diǎn)
2009年07月07日 02:51 來源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  北京6月商品房住宅成交均價(jià)為13302元/平米,比1月上漲了2864元/平米,漲幅為27%。昨日,記者根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),今年上半年住宅成交均價(jià)呈直線上揚(yáng)趨勢(shì)。專家指出,北京房?jī)r(jià)正在接近歷史最高點(diǎn)。

  前6個(gè)月成交均價(jià)持續(xù)上漲

  昨日,記者根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),上半年北京住宅均價(jià)呈持續(xù)上揚(yáng)趨勢(shì)。1月份北京住宅成交均價(jià)為10438元/平米,該成交價(jià)格是2008年以來的18個(gè)月歷史最低值。2月份,北京住宅成交均價(jià)就開始有所回升,上漲了899元/平米,均價(jià)達(dá)到11337元/平米。

  此后,北京月度成交均價(jià)持續(xù)上漲,月度漲幅一般在400元-600元/平米左右,6月份住宅成交均價(jià)達(dá)到今年最高,高達(dá)13302元/平米。

  去年成交均價(jià)超過1.3萬元/平米有6個(gè)月,主要集中在上半年。按照今年6月份的成交均價(jià)來看,可以排在去年成交均價(jià)的第四位。今年6月成交均價(jià)比1月上漲了2864元/平米,漲幅為27%。

  房?jī)r(jià)持續(xù)上漲將會(huì)出現(xiàn)泡沫

  昨日,多個(gè)接受采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,近期內(nèi)北京房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲,至于何時(shí)止?jié)q無法進(jìn)行預(yù)測(cè)。中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰認(rèn)為,今年房?jī)r(jià)猛漲已成定局。下半年房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上揚(yáng),可能超過去年最高值。

  中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長(zhǎng)陳云峰認(rèn)為前5個(gè)月北京房?jī)r(jià)的上漲,是隨著交易量上升的“補(bǔ)漲”,而此后的價(jià)格上漲,則是飆漲,類似2007年的下半年。

  多個(gè)業(yè)內(nèi)人士對(duì)房?jī)r(jià)的快速上漲表示出擔(dān)憂,他們認(rèn)為如果房?jī)r(jià)持續(xù)暴漲,價(jià)格泡沫將會(huì)重現(xiàn),甚至?xí)佻F(xiàn)去年房?jī)r(jià)快速下降的局面。陳云峰認(rèn)為,開發(fā)商應(yīng)該合理控制房?jī)r(jià)上漲的速度和幅度。(記者張學(xué)冬 楊娟娟)

【編輯:朱鵬英
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我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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