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    上海國企以30.25億元奪得北京大興地王(組圖)
2009年07月07日 04:20 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
記者 周曉東 攝
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  該地塊以30.25億成交價、6605元/平米樓面地價成為大興雙料新“地王”

  繼廣渠路15號地等多塊“地王”誕生后,北京土地市場繼續(xù)保持升溫態(tài)勢,今日(7月6日)下午,北京土地整理儲備中心的競價大廳,又誕生了新的大興“地王”。規(guī)劃建筑面積45.8萬平米的黃村19號商業(yè)金融和混合用地、20號居住項目,最終在243輪競價后,以30.25億的成交價格,被上海綠地集團有限公司摘得,而該地塊也以6605元/平米的樓面地價,成為大興新科“地王”。

  現(xiàn)場經(jīng)歷243競價

  今日,兩塊大興土地先后舉行了現(xiàn)場競價,分別是大興區(qū)黃村19號商業(yè)金融和混合用地、20號居住項目和大興區(qū)黃村(新城北區(qū)2號地)住宅及公建項目用地。在現(xiàn)場競價開始前,兩地塊就已分別有10次和13次報價。

  北京大興區(qū)黃村19號商業(yè)金融和混合用地、20號居住項目規(guī)劃總建筑面積約45.8萬平米,起始價約14億元,該地塊由于地處軌道交通周邊,甫一推出就頗受關(guān)注,截至7月6日下午3點,已有10次報價,最高報價約16.4億元。昨日下午該地塊的競價現(xiàn)場也吸引了萬科、金隅、上海綠地、福建融僑等知名開發(fā)商參與角逐。

  現(xiàn)場競價開始后,多家房企頻繁舉牌,價格節(jié)節(jié)攀升,當價格升至27.4億時,萬科偃旗息鼓,退出了競爭,在現(xiàn)場價格再升至28億時,現(xiàn)場只有持上海綠地和金隅在對峙較量。雙方競爭到243輪后上海綠地舉出30.25億元時,現(xiàn)場陷入了膠著的沉默!302500萬元,第三次”,最終隨著主持人一聲槌響,上海綠地最終摘得了地塊。按照成交價格計算,地塊的樓面價達到6605元/平米。

  大興新科“地王”誕生

  上海綠地負責(zé)舉牌的相關(guān)人士表示,此價格在其意料之內(nèi),預(yù)計將打造成大興區(qū)的高檔項目。而業(yè)內(nèi)人士分析認為,此次綠地高價奪地,也與其進軍北京的戰(zhàn)略有關(guān),因為此前綠地雖然在河北、天津等地有項目,但尚未進入北京市區(qū)。

  北京土地整理儲備中心統(tǒng)計顯示,此前,大興區(qū)今年成交的地塊中,成交金額最高的是北京金地興業(yè)房地產(chǎn)有限公司摘得的大興區(qū)黃村(新城北區(qū)16號地)居住項目用地,成交價為15.6億元,而樓面地價最高的是旭輝集團股份有限公司北京市大興區(qū)黃村(新城北區(qū)23號地)居住項目用地,樓面價達到6353元/平米。相形之下,今日成交的黃村19號商業(yè)金融和混合用地、20號居住項目以6605元/平米的樓面地價刷新了大興成交價和樓面價紀錄,成為了大興新科“地王”。(記者張學(xué)冬 楊娟娟)

【編輯:朱鵬英
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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