一区有码中文女同,YY8090无码亚洲成A人片
本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    北京國(guó)土局大興分局表示工業(yè)用地建租賃房將被查
2009年07月29日 15:45 來(lái)源:法制晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  本報(bào)曝出西三旗、天通苑等政策房違規(guī)出租后,又發(fā)現(xiàn)一些房地產(chǎn)企業(yè)用工業(yè)用地來(lái)建出租房。今天上午,市國(guó)土局大興分局明確表示,工業(yè)用地違規(guī)建出租房肯定不合法。目前,他們已介入調(diào)查。

  探訪

  居民擔(dān)心 拆遷錢要不回來(lái)

  一間20平方米,一次性交租金5萬(wàn)元、10萬(wàn)元不等,能租住二三十年……大興區(qū)金桂家園、三間房北岸1292等工業(yè)用地上建起的廉租房,正瞄上“夾心層”人群。

  金桂家園小區(qū),全是兩排五六層樓高的板樓,南樓基本住滿人,北側(cè)頂層還剩余幾間。樓內(nèi)裝修簡(jiǎn)陋,樓梯墻面沒有粉刷,地板磚剛鋪好幾天邊角就有碎塊。房子面積只有20平方米,這就是買斷20年租用權(quán)的“袖珍”公寓!20平方米的一居,老年人和年輕人住的最多!币恍┳夥空哒f,他們很明白房子建在工業(yè)用地上。但因?yàn)橹皇亲夥浚议_發(fā)商承諾能退租金,權(quán)衡之后還是決定租下。

  租房者小楊算了算,花5萬(wàn)元租20年,算下來(lái)一個(gè)月才200多元。他說,20年時(shí)間很長(zhǎng),也怕出現(xiàn)什么事情,現(xiàn)在聽說國(guó)家不允許這樣的房子出租,萬(wàn)一被沒收或者被拆除,錢能不能退回來(lái)還真難說。

  開發(fā)商

  不考慮地產(chǎn)開發(fā)資格

  金桂家園租售辦公室張女士承認(rèn)該小區(qū)的土地原本是工業(yè)用地, 還可使用35年,開發(fā)單位也只是一家物業(yè)管理有限公司。“但我們這里不是商品房,而是自建房或者說是宿舍,公司是否具備地產(chǎn)開發(fā)的資格這點(diǎn)不用考慮!薄皟r(jià)格決定環(huán)境!睆埮糠Q,這里的房子雖然不能和商品房比,但房子出租得很好,共五六百套房子,目前就租出一大半。

  張女士還稱,在與租戶簽訂的合同中特別注明,如房屋遇到政府拆遷,物業(yè)公司會(huì)將剩余租期內(nèi)的租金退還給承租人;承租人在租住3年后,如要求退租,物業(yè)公司也會(huì)退還剩余租金。

  部門說法

  大興分局上午介入調(diào)查

  市國(guó)土局大興分局上午明確表示,如果該地塊的土地使用性質(zhì)確為工業(yè)用地,被業(yè)主方用來(lái)出租肯定是不合法的,租戶的權(quán)益也得不到保障。

  目前,大興分局正在了解情況,如果查實(shí)違法,將對(duì)相關(guān)單位作出處理。

  租戶是否會(huì)被清退?有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,國(guó)土部門會(huì)對(duì)違法使用土地的部門作出處理,但并不會(huì)直接對(duì)租戶進(jìn)行清退。租戶如果與投資方或小區(qū)物業(yè)簽訂了協(xié)議,可以依據(jù)協(xié)議協(xié)商解決。但物業(yè)如對(duì)租戶作出“租賃20年”的承諾,是肯定得不到保障的。

  對(duì)于租賃房小區(qū),市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人也曾表示,工業(yè)用地內(nèi)嚴(yán)禁建造成套住宅,直接或變相購(gòu)買此類住房,其性質(zhì)與購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房相同,住戶權(quán)益無(wú)法得到保障。

  文/記者王祎李一男陳斯

【編輯:位宇祥
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號(hào)] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號(hào)-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved