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    市場現(xiàn)"山寨廉租房" 開發(fā)毛利近百涉嫌土地違法
2009年08月03日 10:03 來源:北京青年報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  -因承租30年僅5萬元的超低價格 大興金桂家園被網(wǎng)友冠以“山寨廉租房”之名

  -大興西紅門鎮(zhèn)規(guī)劃科有關(guān)人士稱 該小區(qū)土地性質(zhì)為工業(yè)用地,蓋房出租肯定不合法

  “小戶型公寓火爆出租,租30年5萬元/套起!

  這是大興金桂家園近日打出的租房廣告。不僅只有月均208元的低價,而且還可提取公積金。這一廉價出租房的消息一經(jīng)發(fā)布,很快在網(wǎng)絡(luò)上被冠以了“山寨廉租房”的名字并迅速成為熱點。

  但記者經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn),該項目所用土地為工業(yè)用地,而且該項目的開發(fā)單位北京海楠房屋物業(yè)管理有限公司并不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

  對此,北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府規(guī)劃科有關(guān)人士昨日表示:“這些租賃房小區(qū)的投資方確實與村里簽訂了土地租賃合同,但土地性質(zhì)是工業(yè)用地,蓋房出租肯定不合法。”

  雖然有關(guān)政府部門已明確其非法性,但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),像金桂家園這樣的“山寨廉租房”在大興并不少見,類似的項目還有海楠家園、永利居公寓等。而且都存在了一段時間,并且出租情況看好。

  核心調(diào)查

  山寨廉租房僅大興就有多家

  -項目屬于工業(yè)用地

  開發(fā)商為物業(yè)公司

  小戶型公寓火爆出租,租30年5萬元/套起,可提住房公積金,享受拆遷……近日有關(guān)大興區(qū)金桂家園“山寨版廉租房”的租房廣告引起了很多人的關(guān)注。

  金桂家園位于南五環(huán)內(nèi)金星鄉(xiāng),該項目負責(zé)接待的張女士告訴記者,該小區(qū)所出租的房子都是20平方米一間的標(biāo)準(zhǔn)間,每間出租房帶有衛(wèi)生間和開放式的廚房。5萬元租30年的房子是半地下室,地上20年租期的房間為5.5萬到6.8萬元,30年租期最高10萬元一套。除了這種大學(xué)宿舍式的單人間,小區(qū)里還有一種110平方米、租金30萬元的三居室戶型,多是一家人共同居住。而記者昨天對此調(diào)查還發(fā)現(xiàn),金桂家園的土地性質(zhì)是工業(yè)用地,目前社區(qū)里的4棟已建成或在建樓房并不具備建設(shè)工程規(guī)劃、施工許可等從事商品房開發(fā)的強制要求,金桂家園租賃房項目的開發(fā)單位——北京海楠房屋物業(yè)管理有限公司并不具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。

【編輯:李妍
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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