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    地產(chǎn)精英博鰲“唇槍舌劍” “地王”成眾矢之的(2)
2009年08月14日 15:03 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “房價高嗎?”“樓市有泡沫嗎?”

  “房價高嗎?”“樓市有泡沫嗎?”,這是本次博鰲房地產(chǎn)論壇的焦點之一。

  中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一稱,當前中國樓市回暖基礎不穩(wěn)固,目前一些地方房價上漲太高,高房價引起了老百姓的普遍關注,希望穩(wěn)定房價的呼聲很高。

  論壇中,華遠地產(chǎn)董事長任志強再次語出驚人。他認為,目前的房價并沒有大幅增長,由于去年樓市冷淡房價下降,而隨著今年上半年樓市升溫,房價開始觸底回升,因此,給人的感覺是房價開始大幅增長。他說,目前中國房價不高,樓市沒有泡沫,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展很健康。

  首創(chuàng)置業(yè)集團董事長劉曉光表示,盡管樓市已開始復蘇,但開發(fā)商還是要穩(wěn)定發(fā)展,避免房價上漲過快,這樣才能保證下半年樓市繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。

  潘石屹認為,目前的樓市已經(jīng)很火了,到了這個時候應該“居安思!保绻袌鎏鸨,就有可能犧牲整個行業(yè)。

  香港中原集團董事局主席施永青則稱:“高房價基礎脆弱,開發(fā)商應盡量出貨!

  復蘇還是調(diào)整?樓市走向受關注

  在國家四萬億元人民幣“保增長、擴內(nèi)需”剌激下,中國樓市目前已率先回暖,這是與會者的共識。但今后是復蘇還是調(diào)整?樓市走向備受關注。

  中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一表示,目前一些房價上漲過快的城市,不少以自住性和改善性需求為主的普通商品房購房者,已重新陷入了觀望。因此,高房價之下,樓市走向還有待觀察。

  潘石屹坦言,對于樓市走勢“看不清楚”。他表示,以前,通過研究市場便可以推斷房地產(chǎn)走勢,而如今,政策因素對房地產(chǎn)市場的影響相對較大。上半年中國樓市之所以走上“小陽春”,與寬松的貨幣政策是密不可分的。

  北京中坤投資集團董事長黃怒波表示,金融危機下,房地產(chǎn)政策出現(xiàn)大幅調(diào)整的可能性不大。對于部分房價上漲過快的區(qū)域,可能會局部出現(xiàn)微調(diào),但樓市從回暖走向復蘇是大勢所趨。

  摩根大通中國投資銀行副主席龔方雄對中國樓市持樂觀心態(tài),他預測,今年下半年中國樓市仍會有“四萬億”的支持,而這次的四萬億不是來自于政府,而可能來自于民間。(完)

【編輯:聞育旻
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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