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    樓市量?jī)r(jià)齊升 房地產(chǎn)上市公司業(yè)績(jī)重入上升通道
2009年09月03日 09:06 來源:金融時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  從76家房地產(chǎn)上市公司的數(shù)據(jù)來看,上半年平均每股收益為0.1743元,相對(duì)于去年半年度的0.1710元,穩(wěn)中略升。中報(bào)結(jié)算收入與預(yù)收賬款之和已經(jīng)相當(dāng)于2008年全年結(jié)算收入的112%。板塊全年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)基本已經(jīng)鎖定。

  北京,西二旗,海淀區(qū)北五環(huán)附近。該區(qū)域內(nèi)的某小區(qū)樓盤價(jià)格從去年年末新開盤時(shí)的每平方米1萬元均價(jià),已經(jīng)飆升至目前的每平方米1.7萬元,這使得年初就想在這里購(gòu)房的一位朋友,由于“該出手時(shí)未出手”而追悔莫及。

  這只是北京一個(gè)非典型性地段的典型性房?jī)r(jià)上漲情況,至于那些熱點(diǎn)地段的熱點(diǎn)樓盤,今年以來的漲勢(shì)更是令人咋舌。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2009年上半年,房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了2008年下半年的調(diào)整后實(shí)現(xiàn)了“V”型反轉(zhuǎn),價(jià)量齊升快速反彈。在此背景下,行業(yè)內(nèi)的上市公司在經(jīng)歷寒冬后,業(yè)績(jī)也隨之出現(xiàn)了復(fù)蘇。

  樓市回暖中報(bào)喜人

  有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)上市公司上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)146.15億元,同比增長(zhǎng)15.4%,環(huán)比增長(zhǎng)更是高達(dá)156.08%。其中,金融街上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7.55億元,同比增長(zhǎng)445.70%;中關(guān)村實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1437.28萬元,同比增長(zhǎng)26.43%;北辰實(shí)業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4.97億元,同比增長(zhǎng)276.14%。

  與之相對(duì)應(yīng)的是上半年樓市的快速回暖。統(tǒng)計(jì)顯示,上半年商品房銷售面積3.41億平方米,同比增長(zhǎng)31.7%,其中,商品住房銷售面積同比增長(zhǎng)33.4%,商品房銷售額15800億元,同比增長(zhǎng)53%,其中商品住宅銷售額同比增長(zhǎng)57.1%。上半年,全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資14505億元,同比增長(zhǎng)9.9%,增幅比1至5月提升了3.1個(gè)百分點(diǎn),比去年同期回落23.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,完成商品住宅投資10189億元,同比增長(zhǎng)7.3%。房屋新開工面積4.79億平方米,同比下降10.4%,降幅比1至5月縮小了5.8個(gè)百分點(diǎn)! 

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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