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    廣州今年最后250套限價(jià)房申購創(chuàng)紀(jì)錄 兩小時(shí)搶光(2)
2009年09月06日 09:18 來源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  龍光地產(chǎn)董事副總裁肖林偉表示,龍光在廣州的土地儲(chǔ)備有南沙項(xiàng)目以及與峰景華庭限價(jià)房項(xiàng)目相鄰的別墅項(xiàng)目,預(yù)計(jì)100多套,多是200平方米以內(nèi)小戶型別墅,預(yù)計(jì)明年五一前后推出市場(chǎng)。

  對(duì)于“限價(jià)房項(xiàng)目會(huì)否影響別墅銷售”的疑問,龍光地產(chǎn)廣州公司總經(jīng)理盧迅斌認(rèn)為,“不會(huì)影響”,而且別墅鄰近限價(jià)房,只會(huì)讓限價(jià)房環(huán)境、景觀更好。

  限價(jià)房之惑

  龍光250套限價(jià)房售罄后,廣州今年已無限價(jià)房可賣。

  限價(jià)地,今年不會(huì)再推

  在廣州樓價(jià)再次破萬的情況下,夾心階層對(duì)于限價(jià)房的需求變得迫切。然而,政府早已表態(tài),今年不會(huì)再推出限價(jià)地。

  廣州在全國第一個(gè)出臺(tái)限價(jià)房政策曾飽受質(zhì)疑,但在2008年,限價(jià)房對(duì)穩(wěn)定房價(jià)的作用已經(jīng)展現(xiàn),也確實(shí)解決了一大批夾心層的安居需求,如今樓價(jià)再次飆升,限價(jià)房的重要性再次凸顯。

  高房價(jià),促限價(jià)房需求

  在采訪中,幸運(yùn)買到限價(jià)房的市民均認(rèn)為不應(yīng)取消限價(jià)房,“番禺的二手房都比這兒貴,如今的房子,一般人怎么買得起?”

  業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為,在廣州樓價(jià)破萬的情況下,對(duì)限價(jià)房的剛性需求始終存在,“這一需求會(huì)隨著樓價(jià)的上漲而變動(dòng)!

  開發(fā)商,等待政策優(yōu)惠

  一個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目,開發(fā)商到底能賺多少錢?記者了解到,廣州某限價(jià)房的利潤率常年保持在5%以下,甚至有單位是低于成本價(jià)出售。

  業(yè)內(nèi)人士表示,對(duì)于限價(jià)房項(xiàng)目,目前所有的稅費(fèi)、貸款等都是和商業(yè)項(xiàng)目一樣,如果政府在各方面有傾斜、有優(yōu)惠的話,應(yīng)該會(huì)有更多的開發(fā)商愿意參與。(記者蔣悅飛、李婧)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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