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    樓市非拐點卻陷僵局 深圳樓市拉鋸僵冰待破
2009年10月20日 13:46 來源:深圳新聞網 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  "史上最長黃金周"并沒有帶給深圳樓市太多驚喜。深圳本地有30多個項目參展,大品牌開發(fā)商寥寥無幾,觀展人氣不旺,置業(yè)者大多持幣觀望。"秋交會"期間,深圳新房成交共計567套,不及今年春交會期間的一半。

  "史上最長黃金周"并沒有帶給深圳樓市太多驚喜。8天長假中,深圳樓市有6天的成交量都在100套以下,10月5日成交量最低,為61套。而在行業(yè)重頭戲的"秋交會"期間,深圳新房成交共計567套,不及今年春交會期間的一半。

  在"金九銀十"漸行漸遠的同時,"秋交會"的試金結果也在表明:第四季度樓市"成色"不足。

  "秋交會"平淡開局

  歷年"秋交會"都被視為樓市年底沖量的開始,但是今年這一開局不免平淡。

  深圳本地30多個項目參展,大品牌開發(fā)商寥寥無幾,大多數項目強調做品牌展示。記者在展會上獲知,和過去幾年的房地產春交會、秋交會相比,今年深圳房地產秋交會的參展商數量和參展規(guī)模都屬一般。

  "1.5萬元/平方米以下的房子,基本在市區(qū)30公里以外。"在展會現場,有置業(yè)者向記者抱怨,記者隨機調查發(fā)現,特區(qū)內參展的幾個樓盤均價都在2.5萬元/平方米左右,復式豪宅均價超過4萬元/平方米。特區(qū)外的參展樓盤,靠近關口位置的均價在1.5萬元/平方米左右,只有離特區(qū)幾十公里之外的樓盤均價才在萬元以下。而且本次參展項目豪宅居多,據展會負責人稱接近半數,這更讓普通置業(yè)者難以接受。

  令置業(yè)者大失所望的是,期盼已久的集中降價促銷并未出現,相比去年春秋交會大打價格戰(zhàn)的火爆場面,今年展出項目的優(yōu)惠更多是"不痛不癢"。萬科在一項目上推出了凡長假期間認購客戶可參加轉盤抽獎活動,最高可贏5萬元;綠景即將開盤的某項目推出了"公館卡",減價幅度在1~4萬元之間。有置業(yè)者坦言,這些優(yōu)惠吸引力不大。相反是珠三角參展商熱衷用性價比吸引置業(yè)者,惠州大亞灣某樓盤推出"16層以上8.3折、5~15層單位特惠一口價9折",展位前人氣頗高。

  展會規(guī)?s水,參展商熱情不高,降價優(yōu)惠鮮見,成交萎縮也是必然。根據官方統(tǒng)計,8天長假中,深圳樓市有6天的成交量都在100套以下,其中10月5日成交量最低,僅為61套。

  

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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