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    合肥經(jīng)適房遭冷落 1000多套房源僅264人挑選
2009年10月25日 10:10 來源:中廣網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》7時(shí)38分報(bào)道,作為住房保障體系的重要組成部分,經(jīng)濟(jì)適用住房是現(xiàn)階段解決城市低收入家庭住房困難的方式之一。然而,記者在合肥調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn):合肥第一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目1000多套房源只有264人挑選。交通不便、公共配套實(shí)施差,是市民冷落經(jīng)適房的主要原因。

  合肥市第一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目——同和民康小區(qū),已經(jīng)交付使用兩年多了。小區(qū)居民反映,從2006年12月搬進(jìn)同和民康小區(qū)以來,他們每天得步行三四十分鐘到葛大店鎮(zhèn),再坐公交到市里工作、辦事,生活非常不便。

  居民王大媽:交通是不方便,我們出去太遠(yuǎn)了,我們老人家買菜都不方便,我到葛大店要四十分鐘才能到。

  同和民康小區(qū)物業(yè)辦負(fù)責(zé)人李先生說,交通不便還直接影響了房子的入住率,隨之帶來了一系列管理問題。

  李先生:主要問題就是交通,相關(guān)配套還沒落實(shí),最頭痛的就是公交。唯一一條土路下雨天都走不過去。這邊的業(yè)主基本是以打工為主,是低收入家庭,你想想看他們要住在我們這邊,生活上肯定不方便,而且自己還要交費(fèi),業(yè)主就覺得得不償失。這種情況造成他們還住老房子,國(guó)家投資的房子浪費(fèi)了。現(xiàn)在入住率低造成了物業(yè)費(fèi)很低,我們現(xiàn)在很難經(jīng)營(yíng)下去。

  按照規(guī)劃設(shè)計(jì),小區(qū)一期工程應(yīng)該入住1327戶,但是兩年多來,入住率最高的時(shí)候也只有400戶。同和民康小區(qū)每平方米的物業(yè)費(fèi)只有3毛8分錢,由于入住率偏低,小區(qū)物業(yè)費(fèi)拖欠高達(dá)24萬元,物業(yè)辦連維護(hù)日常管理的開支都存在困難。 李先生還告訴記者,同和民康小區(qū)不僅交通不便,周邊公共配套設(shè)施也很滯后。小區(qū)物業(yè)辦一直在以電話和發(fā)函的形式找開發(fā)建設(shè)單位和政府有關(guān)部門解決問題,但至今杳無音信。如果情況得不到改觀,物業(yè)辦有可能在今年12月份合同期到期后,退出同和民康小區(qū)。

  李先生:我們物業(yè)和業(yè)主處了三年感情都不錯(cuò),我們也想繼續(xù)服務(wù)下去。我們走了,其他物業(yè)進(jìn)來,不解決問題還是形成惡性循環(huán),F(xiàn)在都講雙贏,我們這個(gè)叫雙輸。業(yè)主受到損害,小區(qū)沒有物業(yè),業(yè)主生活肯定受到影響,物業(yè)經(jīng)營(yíng)不下去虧本也受到傷害。怎么搞,我們現(xiàn)在也很急,也很無奈。

  合肥市住房保障中心主任孫浩解釋說,同和民康小區(qū)是合肥第一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)上存在缺陷。

  孫浩:那個(gè)區(qū)域目前規(guī)劃也進(jìn)行了調(diào)整,包括道路建設(shè)的規(guī)劃調(diào)整,導(dǎo)致入住率、小區(qū)的出行都面臨一些困難,但我想這個(gè)時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng),小區(qū)日益成熟以后勢(shì)必帶來市政設(shè)施的不斷完善,包括通公交車等問題都會(huì)得到解決。

  新建的合肥濱湖惠園小區(qū)是安徽省最大的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,全裝修后每平方米標(biāo)價(jià)只要2827元,可第二輪申購(gòu)結(jié)束時(shí),1000多套房源只有264戶家庭申購(gòu)。這與1年前,該小區(qū)第一輪申購(gòu)時(shí),2137戶家庭申購(gòu)2004套房源的火熱景象相比,簡(jiǎn)直不可同日而語。記者從合肥市住房保障中心了解到,申購(gòu)濱湖惠園經(jīng)濟(jì)適用房成功的家庭有不少棄購(gòu),最終賣出去的房子,只有800多套。

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直隸巴人的原貼:
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