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    “最牛”危房曾躲過百年前大火 最遲明年3月開修(2)
2009年10月29日 11:19 來源:南方都市報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  -未來規(guī)劃

  建筑負(fù)載有限制

  危房修繕后,如何規(guī)劃使用?成功置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人稱,將根據(jù)沙面以后的整體規(guī)劃再定用途。不過,湯國(guó)華就提醒,該文物此前是用于居住用途,按照國(guó)家文物保護(hù)的規(guī)定,以后無(wú)論如何開發(fā),建筑內(nèi)的負(fù)載都不能超過200公斤/㎡。

  “修建圖書館就不可能”,湯國(guó)華補(bǔ)充,若開發(fā)為展廳、或用于商務(wù)接洽、辦公,也必須控制人流量。此外,整棟文物建筑還嚴(yán)禁“明火”。設(shè)計(jì)方已全盤考慮以后的實(shí)住需求:43號(hào)主體建筑后原本有副樓,后重新改建,已非文物。此次修繕將推倒重建,新建一層,或加建廚房、公廁。

  -修繕方案

  墻體轉(zhuǎn)角埋鋼板

  據(jù)介紹,為了原狀修繕整棟危房,設(shè)計(jì)方已經(jīng)量身制定排危方案:最先修葺的就是大面積坍塌的屋頂,加固屋架,更換廢舊的弦桿。

  其次就是墻體的加固。傾斜的西墻將被“糾偏”扶正,東西兩墻還將安置拉桿,一根18毫米粗的鐵桿將拉扯住兩座墻體,防止其倒塌。墻體相連的4個(gè)轉(zhuǎn)角也將插入厚鋼片,增強(qiáng)墻與墻之間的連接。

  另外,屋內(nèi)特色的“兩路直梯”斷裂,已經(jīng)無(wú)法行走。按計(jì)劃,樓梯的梯柱和踏板也將更換。

  整棟磚木結(jié)構(gòu)房此前修建使用的都是上等杉木。湯國(guó)華稱,此次原狀修繕,如果在廣東省內(nèi)找不到好的木材,還要專門到湖南搜索。

  -內(nèi)部解密

  躲過百年前大火

  出于安全考慮,沙面“最!蔽7慷嗄陙矶际情T房緊閉。10年前已入屋勘測(cè)的湯國(guó)華透露:這里的前廊后廊,廳、房布局,記載的都是沙面最早期居民的生活狀態(tài)。

  整棟建筑仍保留原貌:有四坡屋頂,前、后走廊,還有兩路直梯。湯國(guó)華稱,這里建筑布局最具特色:每一層中間都設(shè)有內(nèi)廊,將整個(gè)房子一分為二。后面再設(shè)共用的廚房和衛(wèi)生間。沙面早期建筑都是這類磚木結(jié)構(gòu),1915年以后,新建房屋才使用鋼筋水泥。清末時(shí)期,一場(chǎng)大火將島上大部分磚木結(jié)構(gòu)房燒毀,F(xiàn)沙面未改建過的磚木結(jié)構(gòu)房就剩下兩間:一是沙面大街的天主教傳教舍,另一間就是43號(hào)建筑。 (記者陳淑儀)

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