沈陽 80平方米的房子需要將近18年

　　沈陽市房產(chǎn)局信息中心周世昌教授說，判斷房價(jià)高低，更重要的是看房價(jià)與居民收入的比例關(guān)系，即“房價(jià)收入比”。以三口之家年均可支配收入總額購買一套80平方米的商品住宅為例，2007年，沈陽居民人均年可支配收入為14607元，三口之家家庭年可支配收入為43821元，住宅銷售均價(jià)為3536元/平方米，80平方米住宅的總價(jià)為28.29萬元，房價(jià)收入比為6.46倍。 2008年的房價(jià)收入比降到5.95倍。

　　也就是說，假設(shè)一家三口的收入達(dá)到沈陽平均水平，且不吃不喝不消費(fèi)，要5.95年才能買得起一套80平方米的商品住宅。如果每月收入的三分之二用于各種消費(fèi)，其余的三分之一存起來，想買80平方米的房子就需要將近18年。

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