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    附近新樓盤(pán)紛紛漲價(jià) “迪士尼地塊”一夜?jié)q4億 (2)
2009年11月05日 14:55 來(lái)源:上海青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  象嶼置業(yè)當(dāng)上“迪士尼鄰居”

  拍賣(mài)結(jié)束后,主持人宣布該地塊被廈門(mén)象嶼集團(tuán)成功拍得,并未拿地成功的保利、界龍等公司代表紛紛快步走出現(xiàn)場(chǎng),而界龍公司的代表甚至直接在事后表示:“這個(gè)價(jià)格實(shí)在是高得太離譜了!”

  記者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢了解到,廈門(mén)象嶼集團(tuán)有限公司成立于1995年11月28日,是廈門(mén)象嶼保稅區(qū)、廈門(mén)現(xiàn)代物流園區(qū)、廈門(mén)大嶝對(duì)臺(tái)小額商品交易市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商,是廈門(mén)市國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。2009年位居中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第312位,中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)第96位,全國(guó)守合同重信用企業(yè),中國(guó)物流、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸企業(yè)第5位,金融評(píng)信AAA級(jí)企業(yè),福建企業(yè)集團(tuán)100強(qiáng)第5位,廈門(mén)企業(yè)100強(qiáng)第4位。

  對(duì)此,上海佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟表示,象嶼拿這幅土地是對(duì)后期看好。同時(shí),對(duì)于開(kāi)發(fā)商拿地用意,陸騎麟也表示,象嶼置業(yè)此番如此高調(diào),與其上市計(jì)劃也有一定關(guān)系,因?yàn)橥恋貎?chǔ)備和土地品質(zhì)也是衡量開(kāi)發(fā)商發(fā)展的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。

  樓市·影響

  不少樓盤(pán)聞風(fēng)而動(dòng)集體漲價(jià)

  11.9億元讓川沙地區(qū)的樓市“面粉貴過(guò)面包”,這個(gè)結(jié)果立即帶動(dòng)了整個(gè)區(qū)域樓市聞風(fēng)而動(dòng)。鼎鑫名流苑是川沙規(guī)模較大的一個(gè)樓盤(pán),2008年3月開(kāi)盤(pán)至今年6月,成交均價(jià)為12000元/平方米左右,10月初新推了一批房源均價(jià)則達(dá)14800元/平方米。而在象嶼拿地消息公布后,鼎鑫名流苑售樓處的工作人員已經(jīng)表示,該樓盤(pán)目前均價(jià)已在16000元/平方米以上,所剩房源不多。

  同樣,去年3月均價(jià)為12000元/平方米左右的御景豪園,到今年2、3月份時(shí),價(jià)格一度回落至9500-11000元/平方米。目前,御景豪園僅剩少量房源可售,全為二房,其中復(fù)式房源有2套。不過(guò),目前該房源的售樓處也表示,他們目前“暫時(shí)不賣(mài)了,具體要等上面通知,可能要到12月或明年1月初才開(kāi)賣(mài)吧!

  而半年不到的時(shí)間里,東方城市綠洲小區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)從之前的9000元漲到了如今的13500元,而即便是這樣的一個(gè)漲幅,不少購(gòu)房者仍然趨之若鶩。據(jù)悉,目前該小區(qū)88平米的兩房房型已經(jīng)基本買(mǎi)不到了。鼎鑫名流苑于10月10日在中心景觀推出該樓盤(pán)最后一批小房型現(xiàn)房,均價(jià)已上漲至14800元/平米,與首次開(kāi)盤(pán)相比,漲幅為23%。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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