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    北京建行收緊首套房貸優(yōu)惠 六成人或推遲購房
2009年11月10日 15:51 來源:法制晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  建行悄然收緊7折房貸利率

  為本市銀行中率先抬高優(yōu)惠門檻 首付兩成利率只能打8.5折 該行為房貸業(yè)務(wù)“領(lǐng)頭羊”

  “首套房貸利率優(yōu)惠政策年底將取消”的傳言尚未得到官方確認(rèn),記者近日在對京城各銀行網(wǎng)點(diǎn)的采訪中了解到,北京地區(qū)已有銀行悄然收緊房貸利率優(yōu)惠,提高了享受7折利率的門檻。

  記者調(diào)查

  建行首家收緊首套房貸優(yōu)惠

  近日,記者就首套房貸優(yōu)惠問題致電中行、農(nóng)行、工行、建行、交行、招行等近10家銀行旗下的多家網(wǎng)點(diǎn),絕大多數(shù)受訪網(wǎng)點(diǎn)均表示,目前信用狀況、資產(chǎn)質(zhì)量較好的客戶仍可以享受到首付最低兩成,利率最低7折的優(yōu)惠。

  但建行旗下多家網(wǎng)點(diǎn)卻表示,“政策有變”。據(jù)建行東四支行一位負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的工作人員介紹,現(xiàn)在貸款購買首套房,首付達(dá)到四成以上才能享受7折利率;如果首付兩成,那么就只能給到8.5折優(yōu)惠。

  建行海淀支行相關(guān)人士也給出了相同的說法,該人士還表示:“購房面積越大優(yōu)惠越小,還有可能是基準(zhǔn)利率!逼渲幸患抑械墓ぷ魅藛T稱,這是目前建行統(tǒng)一的政策。

  值得一提的是,建行房貸業(yè)務(wù)在北京地區(qū)各銀行中占據(jù)“領(lǐng)頭羊”地位。建行公布的今年半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,截至6月30日,建行個(gè)人住房貸款余額7149.2億元,余額、增加額繼續(xù)保持同業(yè)領(lǐng)先地位。該行首套房貸政策如若變化,將影響到大量購房者的貸款問題。

  房貸利率優(yōu)惠取消預(yù)期加大

  隨著首套房貸利率優(yōu)惠政策推出滿一周年,這一政策將于年底被取消的傳言近日流傳開來。

  10月下旬,上海多家商業(yè)銀行內(nèi)部傳言稱:房貸利率最低7折的優(yōu)惠政策可能從明年1月起叫停。隨后記者從京城各大銀行了解到,北京地區(qū)相關(guān)政策尚未改變。

  但優(yōu)惠政策取消的預(yù)期并未就此打住,11月4日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林表示,在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)、房地產(chǎn)市場大熱的情況下,房地產(chǎn)優(yōu)惠政策很有可能在年底終止。

  緊接著,11月5日,招行南京分行發(fā)布通知,規(guī)定首套房貸利率優(yōu)惠上調(diào)為8折。雖然招行北京網(wǎng)點(diǎn)首套房貸最低還能享受7折利率,但在被問及近期是否也會(huì)調(diào)整政策時(shí),相關(guān)人士表示“目前還不能確定”。

  上周末,又有銀行業(yè)的專家表示,房貸利率優(yōu)惠政策取消是趨勢。種種跡象顯示,首套房貸利率最低7折的優(yōu)惠政策取消的可能性很大。

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我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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