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　　江寧一“退地”昨再賣樓面價(jià)兩年跌四成

　　本報(bào)訊 一幅兩年前成交的南京江寧住宅地塊，被開發(fā)商退出后再次拍賣，價(jià)格竟然下跌了36%！昨天，這幅位于江寧文華街的土地被江蘇寶潤(rùn)置業(yè)以1.33億元的價(jià)格“撿”走，樓面價(jià)僅為每平方米2768元。

　　昨天，當(dāng)拍賣師公布報(bào)名競(jìng)買的企業(yè)時(shí)，令現(xiàn)場(chǎng)觀戰(zhàn)的人群多少有些失望：僅有兩家開發(fā)企業(yè)報(bào)名，而且都是拍賣會(huì)上的“生面孔”，一家是來自廣東的汕頭燁華，另一家則是本地企業(yè)江蘇寶潤(rùn)。40輪過后，江蘇寶潤(rùn)終以1.33億元的價(jià)格成功拿下該地塊，比7900萬的底價(jià)溢價(jià)近七成。

　　另外兩幅地塊的競(jìng)爭(zhēng)則不太激烈，江寧區(qū)天印大道上的一幅中低價(jià)商品房地塊經(jīng)37輪競(jìng)價(jià)，被南京上元房地產(chǎn)以9850萬元競(jìng)得，樓面價(jià)為每平方米864元；另一幅竹山路上的商業(yè)辦公地塊僅有一家企業(yè)報(bào)名，南京景元置業(yè)以6400萬元的底價(jià)競(jìng)得。

　　網(wǎng)尚地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，之所以沒有出現(xiàn)預(yù)想中的激烈爭(zhēng)搶，其實(shí)“事出有因”。“臨近年底，有的企業(yè)在土地市場(chǎng)可能‘心有余而力不足’，該搶的都搶了，該爭(zhēng)的也爭(zhēng)了，目前可能確實(shí)是手里缺錢”。(馬祚波)

　　又訊 記者昨從省建設(shè)廳獲悉，為平衡供銷比，防止因無房可賣造成房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲，省建設(shè)廳近日發(fā)文，要求各地采取措施，促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目新開工建設(shè)，以增加市場(chǎng)供應(yīng)量。 (王燁)

　　從冰點(diǎn)到沸點(diǎn)2009南京樓市動(dòng)態(tài)

　　1月 小寒

　　24家樓盤集體大甩賣

　　2月 萌動(dòng)

　　42家樓盤拿出優(yōu)惠措施

　　3月 小陽春

　　賣房同比增88%，銷量回升

　　4月 回暖

　　商品房銷量創(chuàng)兩年來新高

　　5月 紅火

　　現(xiàn)存房源只夠賣6個(gè)月，

　　紅五月鐵板釘釘

　　6月 入夏

　　南京上半年賣房4萬套

　　趕上去年一年

　　7月 大暑

　　南京，賣房9106套，

　　河西成交價(jià)近1.2萬，搶房 潮再現(xiàn)

　　8月 燥熱

　　樓市現(xiàn)短暫性房荒，

　　又見零點(diǎn)放號(hào)、深夜買房

　　9月 亢奮

　　可售房2.4萬套降至5年最低

　　10—11月 瘋狂

　　滿城盡是高檔房

　　主城單價(jià)或沖破5萬

　　(本報(bào)綜合 )