昨天，素有“地產(chǎn)黑馬”之稱的龍湖地產(chǎn)正式在香港聯(lián)交所主板掛牌，首日上漲13.3%。

　　龍湖上市首日，不僅成為今年港股上市融資規(guī)模最大的內(nèi)地房地產(chǎn)股，而且將其領軍人物吳亞軍推上中國第二女富豪的位置。

　　>>首日表現(xiàn) 逆勢上漲13.3%

　　雖然昨天港股恒生指數(shù)下跌197.18點，但龍湖地產(chǎn)股價卻逆勢上漲。當天，龍湖地產(chǎn)以7.2港元開盤，10點40分前后沖高到當天最高價8.19港元，漲幅超過15%。此后全天保持高位震蕩，最終報收8.01港元，全天漲幅13.3%。全日成交量合計5.62億股，總成交金額43.34億港元。

　　按照收盤價計算，龍湖地產(chǎn)總市值高達400億港幣，在今年港股上市的內(nèi)地房企中僅次于恒大地產(chǎn)。

　　龍湖地產(chǎn)董事長兼首席執(zhí)行官吳亞軍對公司首日股價表示滿意，“股價表現(xiàn)理想，公司目前銷售已達年初目標的八成，有信心在余下的時間內(nèi)達到全年目標�！�

　　>>融資規(guī)模 創(chuàng)今年房企紀錄

　　龍湖地產(chǎn)上市，刷新了今年以來內(nèi)地房企在港股上市的兩個紀錄。一是發(fā)行價首次取了高位。龍湖地產(chǎn)發(fā)行價略低于發(fā)行價上限，成為年內(nèi)上市內(nèi)地房地產(chǎn)股定價最大膽的企業(yè)。此前的廈門寶龍地產(chǎn)、禹洲地產(chǎn)均低價發(fā)行，即便是恒大地產(chǎn)，也只是取了中位3.5港元的發(fā)行價。二是融資規(guī)模創(chuàng)紀錄。龍湖上市配售10億股，以7.07港元發(fā)行價計，融資額度超過70億港元，遠遠超過此前恒大地產(chǎn)的56億港元，成為今年港股上市融資規(guī)模最大的內(nèi)地房地產(chǎn)股。

　　有投行人士認為，龍湖地產(chǎn)的優(yōu)異表現(xiàn)與機構追捧有密切關系。龍湖地產(chǎn)本次在全球發(fā)售10億股，占公司總股本的20%。國際配售累計獲得訂單超過300份，吸引機構資金達上百億美元，連索羅斯都拋出2億港元的訂單；在香港的公開發(fā)售中，獲得約57.51倍認購，凍結(jié)資金額度創(chuàng)下同期內(nèi)地房地產(chǎn)股之最。

　　>>業(yè)內(nèi)評價 看好龍湖前景

　　雖然龍湖地產(chǎn)的總部設在北京，但龍湖地產(chǎn)卻是在重慶成長起來的，其上升勢頭之快令業(yè)內(nèi)人士驚嘆。

　　中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰認為，龍湖上市首日表現(xiàn)完全在預料之中。陳云峰坦言，自己對龍湖地產(chǎn)這個北京房地產(chǎn)市場的“外來戶”有著極佳的印象，“龍湖對產(chǎn)品的精益求精以及‘先造園林再蓋房’的理念，對北京開發(fā)商而言都是極大的觸動。雖然龍湖目前的規(guī)模尚比不上萬科、富力、合生等地產(chǎn)巨鱷，但它是一個很有個性的企業(yè)，有著獨特的開發(fā)理念，其未來發(fā)展?jié)摿Σ豢尚】��！?/p>