(二)對具有《房產(chǎn)所有權證》、《國有土地使用證》，產(chǎn)權明晰的房屋或地產(chǎn)，由石家莊市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理局單方提出申請，集中辦理過戶手續(xù)，統(tǒng)一登記到“石家莊市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理局”名下(只劃產(chǎn)權，使用權不變)。

　　(三)對缺少《國有土地使用證》或《房產(chǎn)所有權證》的房屋或地產(chǎn)，由石家莊市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理局提出申請，市房管局和市國土資源局負責，直接將《房產(chǎn)所有權證》或《國有土地使用證》登記到“石家莊市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理局”名下。

　　(四)涉法涉訴單位依據(jù)法律有效文件辦理。對被法院查封或已辦理資產(chǎn)抵押的證照，待法院解凍或資產(chǎn)抵押到期后，再逐戶辦理過戶到“石家莊市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理局”。

　　(五)涉及權屬變更過戶所需支付的相關稅費，由市財政局、房管局、國土局、地稅局等部門負責，全部予以免除。

　　為加快產(chǎn)權移交劃轉工作進度，進一步明確了哪些具體規(guī)定？

　　答：(一)未完成土地房屋產(chǎn)權移交的單位，要提高認識，轉變觀念，按規(guī)定時間要求完成移交工作。

　　(二)兩證齊全的，填寫《石家莊市行政事業(yè)單位土地房屋移交書》，把土地證、房產(chǎn)證移交到市財政局下屬石家莊市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理局(以下簡稱資產(chǎn)局)。

　　(三)土地性質為出讓地的應提供出讓協(xié)議、合同等資料。

　　(四)沒土地證的，應提供土地來源的證明，如：政府征地批文、會議紀要和領導批示、用地規(guī)劃許可證。如果上述資料都無法提供的，單位需提交詳細土地來源說明并在資料中注明土地權屬有無爭議。

　　(五)沒房產(chǎn)證的，單位應提供建筑施工許可證、規(guī)劃許可證(丟失的可到城建檔案館查閱)。如果上述資料都沒有，單位應提供房屋建設時單位的名稱、地址、建設時間等詳細說明。

　　(六)土地需要分割的，單位要提供辦公會議紀要決定的分割方案，并附分割圖。分割方案應本著尊重歷史、照顧現(xiàn)實、客觀公正、國有資產(chǎn)不流失的原則。

　　(七)證件丟失的。土地證丟失的，原權屬單位要出具丟失證明報資產(chǎn)局，統(tǒng)一登報掛失。房產(chǎn)證丟失的，到住房保障和管理局檔案館辦理補證手續(xù)，并將手續(xù)上交資產(chǎn)局。

　　(八)房產(chǎn)證載明面積與實際面積不符，單位應提交說明。

　　(九)有擔保抵押、糾紛、司法訴訟的，應提交擔保抵押協(xié)議、糾紛情況說明、司法訴訟資料。

　　各部門如何各司其職，相互協(xié)作配合？

　　答：財政局(資產(chǎn)局)、國土局、房管局、規(guī)劃局、建設局等職能部門，按照市委、市政府要求，要特事特辦，責任到人，不得拖延。

　　職能部門要在相互協(xié)調配合的基礎上，切實做好產(chǎn)權劃轉中的各種手續(xù)，提供快速便捷的服務，確保此項工作順利完成。

　　(一)市財政局下屬資產(chǎn)局，是市直行政事業(yè)單位產(chǎn)權劃轉移交工作的綜合部門，在市委、市政府和市直產(chǎn)權劃轉領導小組直接領導下，要在前段工作的基礎上，加大工作力度，加快工作進展，加強工作協(xié)調，制定具體措施，認真督辦產(chǎn)權權證接收工作。同時，對兩證都沒有，且相關手續(xù)又無法提供等存有疑難問題的單位及時收集整理情況，提交產(chǎn)權劃轉領導小組研究。

　　(二)國土局及其各分局要對資產(chǎn)局提供變更的資料，及時受理，簡化程序，提高效力，盡快將土地產(chǎn)權劃轉更名到資產(chǎn)局名下。同時，要成立內(nèi)部工作領導小組負責協(xié)調各分局的具體工作，要明確專人，專門負責辦理劃轉更名、初始登記、指界等工作。

　　(三)房管局要在前段時間工作的基礎上，有房證單位直接更名；對沒有房產(chǎn)證的房屋，只要有規(guī)劃許可證或建筑施工許可證，也應即可辦理。對沒有兩個許可證的，規(guī)化局和城建局確認的，或產(chǎn)權劃轉領導小組出具辦理意見的，及原產(chǎn)權單位出具支持辦證條件的也要進行辦理；同時做好沒證房屋的面積勘測工作，盡快辦證。

　　(四)規(guī)劃局要根據(jù)產(chǎn)權移交工作的需要，對沒有取得規(guī)劃許可證的土地和房屋要出具支撐辦理土地證相關手續(xù)。

　　(五)建設局要根據(jù)產(chǎn)權移交工作的需要，對無證房產(chǎn)和無建筑施工許可證的房屋要出具支撐辦理房產(chǎn)證的相關手續(xù)。同時要指導建設檔案館協(xié)助相關單位做好資料的查詢。

　　如何加強領導，明確分工，保障此項工作順利進行？

　　答：為加快產(chǎn)權移交工作進度，成立產(chǎn)權劃轉辦公室。主任由市財政局賈文芳同志擔任，副主任由市資產(chǎn)局局長曹文海擔任，成員有市資產(chǎn)局副局長張兵海，資產(chǎn)局管理科科長彭中海，市國土局地基處處長楊瑞年，石家莊市房屋資產(chǎn)權屬監(jiān)理中心主任趙喜志，規(guī)劃局用地規(guī)劃處處長李春華，建設局建筑管理處處長劉宗奇。下設2個工作組并分別負責以下工作：

　　產(chǎn)權接收組。負責市直行政事業(yè)單位房屋、土地權證接收工作，責任人郭建軍、李強、王振才、李華、韓建忠、鮑志恒、張建敏、劉純?nèi)�、武翠巧、李玉超、王獻朝11名同志組成。分別負責10-15個單位。

　　第二工作組為產(chǎn)權劃轉組。負責市直行政事業(yè)單位房屋、土地產(chǎn)權劃轉分割工作，責任人由高崢、閻寧、張殿招、郭景召組成。分別針對房管局、國土局各分局辦理權證更名和初始登記等工作。

　　劃轉移交工作有哪些要求？

　　答：劃轉移交工作的具體要求是：

　　(一)劃轉移交工作涉及面廣，情況復雜，時間緊迫，各部門和單位要樹立大局意識、服務意識，明確職責，加強配合，確保劃轉移交工作穩(wěn)步推進。要堅決執(zhí)行市委、市政府對產(chǎn)權劃轉移交工作的決策和部署，確保政令暢通，做到有令必行，不得以任何理由和借口影響產(chǎn)權劃轉移交工作。

　　(二)積極組織，密切配合。市級各行政事業(yè)單位要按照市政府的統(tǒng)一要求，精心組織，周密部署，及時全面提供產(chǎn)權移交變更所需資料，在規(guī)定時間內(nèi)全力做好土地、房產(chǎn)的產(chǎn)權劃轉工作。

　　(三)嚴肅紀律，落實責任。市級各行政事業(yè)單位主要負責人為此次產(chǎn)權劃轉工作的第一責任人，要切實抓好本部門本單位的劃轉工作，對在產(chǎn)權劃轉過程中，故意隱瞞漏報國有資產(chǎn)、拖延、徇私舞弊、人為設置障礙以及擅自處置國有資產(chǎn)，造成國有資產(chǎn)流失的，一經(jīng)查實，由監(jiān)察部門嚴格按照有關規(guī)定進行嚴肅處理，追究相關單位領導和直接責任人的責任。