業(yè)內(nèi)人士(中原地產(chǎn)浦東一門店經(jīng)理 黃先生)

　　異地購(gòu)房最怕被忽悠

　　今年上海房?jī)r(jià)又已經(jīng)漲了那么多，不少中介開(kāi)始做異地房源的生意了，畢竟房?jī)r(jià)便宜一大截對(duì)不少人還是有很大吸引力的。但上海人跑到外地買房首先要“弄清楚”，不要稀里糊涂地被人忽悠。

　　外地的樓盤最近幾年頻繁到上海來(lái)推銷，像昆山的房子就吸引了不少上海人，而且很會(huì)把握上海人的心理，多數(shù)打著“價(jià)格低”和“風(fēng)景好”的牌子，這些賣點(diǎn)確實(shí)是上海多數(shù)樓盤所不具備的。但說(shuō)實(shí)話，上海的中青年到外地買房主要還是以投資性質(zhì)為主，有幾個(gè)人能每天不顧路途往返呢？

　　其實(shí)，房產(chǎn)的區(qū)域特征很明顯，不能用在上海的買房理念照搬到其他地方。每個(gè)城市的地段、環(huán)境、規(guī)劃、歷史和文化等各種因素都是買房時(shí)需要慎重考慮，另外,外地樓盤的口碑和開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)也要想辦法“摸清楚”。尤其在外地買房如果與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛時(shí)，想要討回公道也有很大的難度，畢竟開(kāi)發(fā)商和當(dāng)?shù)馗鞣矫娴年P(guān)系更“硬”。

　　到外地買房不是像到外地旅游那樣輕松，千萬(wàn)要避免因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而后悔不已。

　　徐可奇