瘋狂的房子：成都篇

　　(執(zhí)行主編：鄢聞余 記者：李想 攝像：樊金峰)

　　《經(jīng)濟(jì)半小時》欄目在新浪、騰訊、網(wǎng)易和MSN等網(wǎng)站上展開了百萬網(wǎng)友房價問卷調(diào)查，您所在的城市房價是多少？您認(rèn)為推動這一輪房價上漲的原因是什么？房價還會不會漲下去？截止今天下午，已經(jīng)有近50萬名網(wǎng)友參加了我們的調(diào)查，也期待有更多的觀眾能積極參與，發(fā)表自己的看法。

　　在展開這次網(wǎng)絡(luò)問卷調(diào)查的同時，我們的記者對幾個城市的房價進(jìn)行了實地調(diào)查。前兩天我們關(guān)注了北京上海的樓市，今天我們就到二線城市成都去看看。

　　樓盤開盤，購房隊伍浩蕩望不到邊

　　2009年11月28日，星期六的早晨，當(dāng)很多人還在睡夢中的時候，位于成都市錦江區(qū)的牛沙路已經(jīng)熱鬧起來。今天是這個叫做鎦金歲月樓盤開盤的日子，上午不到8點，購房者就已經(jīng)排起了長龍，浩浩蕩蕩的隊伍一眼望不到邊。而在簽到處，不斷地還有購房者趕來。

　　記者：“您多少號？”

　　購房者：“800多�！�

　　這位購房者告訴記者，這次鎦金歲月開出首批次600余套房源，但是自己排的是800多號，因此他很擔(dān)心選不上房。而在簽到冊上，記者看到，有人甚至是1171號。除此之外，還有一些沒能提前排到號的購房者正四處求號。

　　購房者：“我想買號�！�

　　記者：“我們也想買一個�！�

　　購房者：“都想買，哪個不想買。”

　　記者：“你們100多號是哪天排到的？”

　　購房者：“當(dāng)天是排通宵�！�

　　上午十點，購房者越聚越多，汽車、自行車停滿了街道兩旁，讓這條本來就不寬敞的道路一度擁堵不堪。而此時，在位于成都市郊區(qū)接近郫縣境內(nèi)的炎華置信西江月樓盤，也同樣上演著這樣熱鬧的場面。

　　此次炎華置信西江月推出300套房源，但提前排號的客戶已接近700號。這一家三口是456號，中午還沒被叫到選房，他們只好泡方便面充饑。而此時售樓處內(nèi)，一片熱火朝天的繁忙景象，銷控表、沙盤、簽約處，到處都是人。不停的有紅點被貼上銷控表，一些單元直接放上了售罄的標(biāo)志。

　　“價錢都沒看清楚就簽了，不簽就來不及了�！�

　　下午五點，記者再次碰到這一家三口，他們終于辦理完最后一道購房手續(xù)，他們告訴記者，等他們進(jìn)場的時候，有意向的幾套房子都沒了，最后只好隨便選了一套，整個選房時間不超過2分鐘，交錢倒是足足排了2個小時，而在售樓處外面等了整整7個小時。

　　購房者：“就好像打仗一樣，還得托關(guān)系�！�

　　行至年末，這樣的場景在成都樓市隨處可見。這是12月5日，正基城市主場開始排號，早上不到9點，就已經(jīng)發(fā)出了160余個號。

　　這是12月6日，力迅領(lǐng)筑下午兩點正式開始排號，但是不少購房者半夜三四點就來排隊了。

　　購房者：“心里不踏實，睡著不踏實，因為好像定的人有300、400，然后就出來的房源只有100到200，反正我覺得就是說，因為你付出了這么多，最后就是說熬一個通宵也沒關(guān)系的。”

　　這是11月29日，位于成都市郊區(qū)的北湖印象樓盤，一個自稱是新農(nóng)村安置房、三年才能辦產(chǎn)權(quán)證、不能按揭的項目，同樣吸引了眾多購房者，推出180套房源，提前排過號的已有164號。

　　在樓市火爆的背景下，替人排隊等業(yè)務(wù)也出現(xiàn)了。

　　售樓小姐：“找到一個人，他是排的十多號(位置)，那就肯定能選到房子了，然后他是要300塊錢，那天我過來的時候，看到一號、二號、三號都賣出去了，就頭一天，前天晚上，三千塊錢一個號。

　　人們慌著排號、慌著選房，似乎把買房當(dāng)成搶年貨一般。根據(jù)成都市正合地產(chǎn)統(tǒng)計顯示，截止2009年11月底，成都市市區(qū)商品住宅成交量達(dá)到1380.97萬平方米，已經(jīng)全面超越2007年全年，創(chuàng)下新的歷史最高水平。

　　與此同時，成都市二手房交易量也創(chuàng)下新高。在成都市房產(chǎn)辦證大廳，記者看到，盡管是周日，卻依然是一片繁忙的景象，早上九點剛過，各個柜臺前就排起了長長的隊伍。記者了解到，截止2009年11月23日，成都市房產(chǎn)辦證大廳共辦理46719套私房買賣過戶，同比增加116.96%；與市場交易火爆的2007年相比還增加6440套。為了緩解壓力，房產(chǎn)辦證大廳從12月起，在繼續(xù)堅持每天下班后延時服務(wù)的基礎(chǔ)上，周六、周日也全天開展服務(wù)。