按現(xiàn)行搖號排先后 特點(diǎn)：申購者都在一個起跑線上

　　討論：參與者認(rèn)為，目前的搖號也是輪候制的一種。在每次搖號前，把所有符合條件的申購者的名字都輸入電腦，從公平角度來講，這時大家都是在一個起跑線上，也算是很公平的。而且現(xiàn)在為了照顧多搖不中的家庭，也增加了連搖4次不中，直接入圍的政策，所以這個辦法還是不錯的。

　　缺點(diǎn)：博弈心理，多搖不中。

　　對于現(xiàn)行的這種辦法，有市民反映，他們都已經(jīng)參加搖號4次了，至少3年了，但是至今都沒有搖上。但有些申購者，一報名就搖上房子了。所以搖號的時候，感覺像是一場賭博。

　　分階段報名后電腦排序 特點(diǎn)：分階段解決，不會造成人多房源少

　　擬定方法：和設(shè)想一一樣，到街道辦事處報名后，經(jīng)審核符合條件的送到鄭州市經(jīng)適房管理中心復(fù)審。符合條件的發(fā)資格證。然后對有資格證的申購者進(jìn)行電腦隨機(jī)排序。

　　討論：贊同這種方法的人認(rèn)為，由電腦隨機(jī)排序很公平。而且有階段性報名可以集中解決�，F(xiàn)在經(jīng)適房都是(小)高層，帶電梯，所以順序前后不會影響樓層的選擇。

　　缺點(diǎn)：一旦停止，下次重新報名時會再次出現(xiàn)排長隊的情況。

　　新辦法明年初出臺

　　將增加供應(yīng)量

　　記者了解到，不但是在申購方面將要實行輪候制，在申購條件方面也進(jìn)行了修改，預(yù)測明年年初，新的經(jīng)適房管理辦法就會出臺。

　　就在剛剛結(jié)束的鄭州市第六期經(jīng)適房搖號現(xiàn)場，鄭州市房管局副局長賀明理說，2007年鄭州進(jìn)行的一次調(diào)查顯示，約有5萬家庭屬于低收入。但由于新的經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法一直沒出臺，所以很多低收入家庭暫時無法申購，新的管理辦法之所以三次修改，為的就是盡可能地做到最公平化、最便捷化。

　　但有業(yè)內(nèi)人士評論說，其實搖號方式的改變，并非治本的辦法，“如果經(jīng)濟(jì)適用房的數(shù)量很多，讓符合條件的申請者都能夠申請到房子，就不會存在這個問題了�！�

　　鄭州市已經(jīng)注意到了這個問題，截至目前，鄭州市今年已經(jīng)新開工155萬平方米經(jīng)適房，竣工103萬平方米，超出了年初制定的任務(wù)。為解決供需矛盾，明年鄭州市將新開工150萬平方米經(jīng)適房，竣工100萬平方米�，F(xiàn)在鄭州正在加大力度建設(shè)經(jīng)適房，就是為了使低收入家庭能盡早住上屬于自己的房子。

　　他山之石

　　上海 實行輪候供應(yīng)的制度，對審核批準(zhǔn)的對象，建立登記輪候冊。

　　福建省 也實行輪候制，即在審核之后，按照收入水平、住房困難程度和申請順序等輪候。

　　北京 擬按家庭住房困難程度、人口結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)狀況、輪候時間等因素確定輪候順序。

　　廣州 目前實行打分制輪候購買經(jīng)適房，將對申請人家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚姻狀況等情況進(jìn)行評分后，按得分高低排列購房順序，分?jǐn)?shù)相同的，通過搖號方式確定先后順序。

　　相關(guān)新聞

　　昨日，記者從鄭州市國土資源局了解到，又有兩塊經(jīng)適房土地被公示。一塊是河南紅河置業(yè)有限公司開發(fā)的位于東風(fēng)路南、電廠路東的地塊，面積39774.1平方米和11135.5平方米。另一塊是鄭州誠誠置業(yè)有限公司開發(fā)的，位于長江路北、客技路西的地塊，面積7978.6平方米。如有異議，可在本月20日之前反饋給鄭州市國土資源局土地利用處。

　　預(yù)計新方案明年年初公布�！�