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    樓市版三槍拍案驚奇:開發(fā)商向業(yè)主開了“三槍”(5)
2010年01月07日 14:25 來源:揚(yáng)子晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  快評

  開發(fā)商的“商業(yè)頭腦”   真是讓人“佩服”

  看完這“樓市版”的“三槍拍案驚奇”,我們能夠體會得到當(dāng)事業(yè)主的感受。在這里,編者想再多說三個詞,算作“三槍樓市版”的片尾曲。

  首先,是佩服。電視劇《蝸居》里面,有一段劇情,描寫的是一個開發(fā)商為了哄抬房價,采取了幾家樓盤聯(lián)手、請民工排隊(duì)領(lǐng)號以及捂盤惜售等招數(shù),讓人們對開發(fā)商的手段有了一定了解。藝術(shù)來源于生活,沒想到在我們身邊就發(fā)生了類似的事情:開發(fā)商收取了認(rèn)購金,承諾了價格最高線,但房子在他手上,遲遲不開盤,就是開盤了也要把價格拉上去一大截;更有甚者,為了能夠多賣房,開發(fā)商隨意更改原有的規(guī)劃,大套改成小套,每層4戶變成6戶。在樓市異常火爆的2009年,為了謀取更多的利潤,開發(fā)商可謂使勁渾身解數(shù)。高明啊,他們的“商業(yè)頭腦”真是不得不讓人“佩服”。

  其次,是譴責(zé)。樓市在2009年異常火爆,火爆得連不少開發(fā)商自己都沒能看清楚。有報道稱,前不久南京就有一家開發(fā)商炒掉了業(yè)績不俗的售樓經(jīng)理,原因是他在樓市還沒達(dá)到高潮時,就把房子給全賣掉了,最后有價無市干著急。逐利是開發(fā)商的本能,無可厚非。但是,追求利潤需要講究誠信,出爾反爾或是玩弄伎倆,顯然是要遭到廣泛質(zhì)疑和輿論譴責(zé)的。也許在這個樓盤上是賺錢了,但失掉的是信譽(yù)和以后的市場,在消費(fèi)者心目中,這樣的開發(fā)商恐怕會被列入“黑名單”。

  最后,是期待,F(xiàn)在,這三個樓盤糾紛都有了相應(yīng)的結(jié)論:“收取購房戶預(yù)售款肯定違規(guī),希望開發(fā)商能誠信擔(dān)責(zé)”、“大套改小套沒有經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn),也沒有得到業(yè)主同意”、“經(jīng)過檢測,混凝土質(zhì)量不達(dá)標(biāo)”。這讓人有些欣慰。但是,開發(fā)商牛啊,交涉時一句“你不滿意,按原價退房”,就把買房者給堵了回來。的確,開發(fā)商不愁,現(xiàn)在樓市這么火,你把房子退回來,正好再賣個好價錢。相對于開發(fā)商來說,業(yè)主大多時候都是處于弱勢地位,這就期待有關(guān)部門能夠出面予以協(xié)調(diào),一方面查處那些不遵守“游戲規(guī)則”的開發(fā)商們,堅決遏制樓市“怪現(xiàn)象”,同時也為弱勢的購房者們撐腰,維護(hù)他們的正常權(quán)益。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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