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    網(wǎng)友熱議"二次房改" 發(fā)起人稱本意不是打壓房?jī)r(jià)
2010年03月17日 10:54 來源:新華日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  “由政府主導(dǎo)提供房屋住房服務(wù),供應(yīng)對(duì)象是占城鎮(zhèn)人口60%左右的中等收入家庭,根本目的是解決夾心層的住房問題!弊蛉眨嘘P(guān)“二次房改列入人大正式議案”的消息格外牽動(dòng)人心。

  贊成者:“二次房改”議案最令人舒心快意

  記者昨日登陸各大網(wǎng)站論壇,看到有關(guān)“二次房改”的話題正被熱議,網(wǎng)友們紛紛留言談看法,“支持”、“希望盡快實(shí)行”等表達(dá)特別多。

  網(wǎng)友“型仔”說,兩會(huì)以來,最為關(guān)注幾件大事:大學(xué)生就業(yè)問題、房?jī)r(jià)問題、懲腐養(yǎng)廉問題。以“二次房改”議案最為令人舒心快意,“二次房改”提議,有綱有目,層次分明:改革供地方式,建立“三三制”住房制度的基本框架,分別滿足三個(gè)層次收入群體,只要制度完善,官員肯為百姓著想,為百姓做事,還有什么大不了的問題不可解決?

  《中國青年報(bào)》昨日公布的民調(diào)結(jié)果也顯示,對(duì)于今年的“兩會(huì)議案”,青年人最關(guān)注的是“二次房改”。

  公眾對(duì)于“二次房改”的強(qiáng)烈關(guān)注及熱切期盼,反映出高房?jī)r(jià)背景下,普通老百姓希望“住有所居”的迫切愿望。

  不同意見:“土地財(cái)政”是制約,不符合現(xiàn)階段實(shí)情

  但在一些專家和主管部門看來,“二次房改”缺乏可操作性。

  北京大學(xué)房產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國強(qiáng)表示,土地資源完全掌控在政府之手,地方政府又從土地售賣過程中嘗到太多甜頭,二次房改要讓地方政府放棄這塊財(cái)政“天鵝肉”,無疑難上加難。北京師范大學(xué)副教授黃興文也稱,現(xiàn)在大家都設(shè)置了很多底線、雷區(qū),不敢碰。如果供地制度不改,供求不平衡,高房?jī)r(jià)問題還是解決不了。

  “春節(jié)前,建設(shè)部一位領(lǐng)導(dǎo)在正式場(chǎng)合已經(jīng)很明確地表態(tài)說,不存在‘二次房改’的說法。”省內(nèi)一位不愿意透露名字的主管部門人士表示。他說,“二次房改”進(jìn)入人大議案后,大家可以議,但并不意味著方案就可行。“不能迷戀計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的分配方式,我認(rèn)為這背離了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)!

  “事實(shí)上,低收入群體的住房問題是黨中央最關(guān)心的,我國普遍開展對(duì)低收入家庭的住房保障只有3年,再花點(diǎn)時(shí)間可以做得更好。低收入家庭的住房保障與房改無關(guān),更與‘一次房改’無關(guān)!边@位人士同時(shí)表示。

  采訪中,還有負(fù)責(zé)房改工作的政府官員對(duì)記者表示,從現(xiàn)階段實(shí)情來看,現(xiàn)階段住房保障范圍不宜無限制擴(kuò)大,主要原因是政府財(cái)力有限。

  南京市房改辦一位負(fù)責(zé)人也傾吐了保障工作中的種種壓力。他舉例說,南京對(duì)享受廉租房的住房困難家庭予以租金減免,公房租金是每月每平方米2.3元,政府減免70%,困難家庭只需要交納30%,但即便是這樣,不少困難家庭還是表示“無力支付”。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),目前南京市廉租房租金的上繳率只有50%!八麄冎杏械娜说拇_經(jīng)濟(jì)能力很差,但有的人卻是缺乏公民意識(shí)和法律意識(shí)。如果全由政府買單,顯然也是個(gè)問題。”

  這位負(fù)責(zé)人還說,南京保障性住房的后續(xù)管理方街道、社區(qū),很多時(shí)候因人員不足、資金不足,無力管理,每年一次的保障性住房資格審查,有時(shí)也徒有虛名。

  住房保障涉及多個(gè)部門,但現(xiàn)在在推進(jìn)過程中卻互相隔裂,不能實(shí)現(xiàn)收入信息、住房檔案信息等信息資源的共享,“征信系統(tǒng)”也缺乏,難以考查保障房申請(qǐng)人的誠信狀況。

  正是基于上述“為難”,今年南京市開建的公共租賃住房,并不打算將中等收入的“夾心層”納入其中,而只能控制在新就業(yè)人員和進(jìn)城務(wù)工人員的范圍。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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