隨著新國十條的出臺，北京的二手房市場已由賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場。北京公積金管理中心相關(guān)負責人昨日表示，公積金中心將跟進房貸新政，正研究制訂具體實施細則。

　　中介公司已接到銀行通知

　　記者昨天從多家售樓處和中原、鏈家等二手房中介公司了解到，當天各大銀行已經(jīng)下發(fā)書面通知，開始執(zhí)行房貸新政。從昨天起，第二套房首付要達到五成以上，貸款利率不低于基準利率1.1倍。不過通知尚未提及對第三套房的限制。

　　隨著新國十條的出臺，北京的二手房市場已經(jīng)顯現(xiàn)出房源增加，購房者觀望的態(tài)勢。據(jù)我愛我家市場研究中心統(tǒng)計，上個雙休日的房源量激增30%，而購房的委托量則下降了25%。

　　我愛我家市場研究中心認為，二手房市場已經(jīng)由賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場，市場的主動權(quán)已經(jīng)由賣房人交到了買房人手里。預(yù)計4月份的二手房交易量將很難超過3月份。

　　公積金貸款積極跟進新政

　　商貸已開始執(zhí)行新政，公積金貸款是否也將進行調(diào)整？北京住房公積金中心相關(guān)負責人昨天明確表示，公積金中心將積極跟進國務(wù)院的房貸新政，二套房貸首付等貸款新規(guī)定將盡快調(diào)整，目前正在抓緊研究制訂實施細則。 (記者馬力)