蜜桃视频18在线观看,性色国产成人久久久精品一区二区
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    開發(fā)商買自己房子套現(xiàn) 房地產(chǎn)市場頻曝假按揭
2009年04月22日 15:23 來源:羊城晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  最高人民法院副院長奚曉明日前在人民法院應(yīng)對金融危機(jī)商事審判工作座談會上表示, 去年2月至2009年2月,法院受理的案件數(shù)量比上年同期上升19.62%。根據(jù)奚曉明的分析,當(dāng)前案件出現(xiàn)了一些新的特點(diǎn),如虛假按揭貸款案件開始明顯增多。

  深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)研究發(fā)展部市場總監(jiān)周學(xué)軍表示,“假按揭是有的,具體樓盤不方便透露”。他表示,密切關(guān)注國土局網(wǎng)站發(fā)布的成交變化,可以發(fā)現(xiàn)一些樓盤上周簽訂的預(yù)售許可合同,下周又被鎖定,這很可能就有問題,要么違規(guī),要么就是買了又退。今天出現(xiàn)已售的樓盤,過幾天又變成可售的,也極有可能是假按揭。但是很難界定,很難找到有力的證據(jù)來證明哪些樓盤是假按揭。

  實(shí)際上,假按揭并非新鮮,在樓市不算什么秘密。4月15日,深圳羅湖“峰度天下”近400套單位突然被市國土局鎖定。原因是開發(fā)商10年前開發(fā)的一樓盤曦龍山莊存在“假按揭”等諸多問題,該樓盤數(shù)百業(yè)主至今未拿到房產(chǎn)證。

  有業(yè)內(nèi)人士表示,今年春季假按揭抬頭與當(dāng)前形勢有關(guān)。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,自去年銀行下調(diào)了房貸利率之后,假按揭的現(xiàn)象很多。一方面,商品房開發(fā)貸款要求越來越嚴(yán),而住房按揭貸款的手續(xù)相對要簡單一些;另一方面,個(gè)人住房貸款的利率要比開發(fā)貸款低,開發(fā)商可以隨便找一些身份證通過假按揭自己高價(jià)買自己的房子從銀行套現(xiàn),然后再在二手市場低價(jià)賣出,開發(fā)商通過假按揭既套現(xiàn)了銀行貸款,緩解了資金問題,又回避了降低房價(jià)售樓的尷尬,并推高了房價(jià)。

  不過假按揭始終會暴露。據(jù)南京當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道,4月以來南京新增退房共計(jì)66套,加上前期搖號未售出的,退房總量達(dá)到183套,創(chuàng)下了今年的新高。其中新增退房中,江寧的住宅以及城中商鋪項(xiàng)目占了一大半。據(jù)悉,期房退房固然有買房人資金不足、貸不到款等客觀原因,但不容忽視的是,榜單上的房源也有可能是假按揭所致。期房退房榜單上的房源在三個(gè)月內(nèi)無人問津的話,將退回到開發(fā)商手上,因此一些樓盤紛紛仿效這種做法。(周 悅)

【編輯:位宇祥

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved