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北京房展五環(huán)內(nèi)新盤均超萬元 中小戶型持續(xù)升溫

2006年12月14日 10:03

    14日,為期四天的北京冬季房展在國貿(mào)再次登場。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  中新網(wǎng)12月14日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道,14日,為期四天的冬季房展在國貿(mào)再次登場。本屆展會一改往日嘈雜的現(xiàn)場氛圍,對展示交易區(qū)和大會活動區(qū)進行嚴格劃分,展示交易區(qū)參展商均不帶音響入場,采取靜音措施,舉辦靜音展會。

  五環(huán)內(nèi)很少新盤萬元以下

  推出新開樓盤一向是四季房展的主要特色,本屆冬展中,北京碧桂園溫泉小區(qū)、阿爾法社區(qū)、慢城、北京上舍等十余個新項目將亮相冬展全面發(fā)售。

  據(jù)悉,今年冬季房展參展的新盤項目,單價在萬元以下的,全部在五環(huán)以外。例如房山區(qū)長陽鎮(zhèn)的梧仗愛街區(qū),該項目是碧桂園溫泉小區(qū)二期工程,目前均價4300元/平方米,總建筑面積28.63萬平方米,共由14棟9層至16層板樓組成,同時擁有4萬平方米的澳洲風情水景園林和2萬平方米的運動主題公園。加上通州的阿爾法社區(qū)、當代名筑家園和東五環(huán)外朝陽北路與東葦路交叉口的萬象高爾夫花園,一共才4個新盤的單價在萬元以下。

  中小面積宜居戶型市場大

  據(jù)了解,本屆參展項目多分布在京城二環(huán)到六環(huán)之間,覆蓋了西城、崇文、宣武、朝陽、豐臺、通州等城區(qū)。參展項目主推戶型大多以50-60平方米的一居、80-90平方米的兩居為主,其中,悠樂匯、京都國際、陽光傾城等項目都將推出適合購房者初次置業(yè)的中小戶型。

  業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,北京是一個移民人口增長較快的城市,那些北漂一族在選擇戶型面積時比本地人更實際,面積大小,重在實用,這種中小戶型既解決了兩口或三口之家的舒適生活,又減輕了置業(yè)帶來的巨大壓力,形成了巨大的中小戶型住宅需求。在未來三五年內(nèi),北京這種中小戶型住宅的市場空間還將持續(xù)升溫。(蔡雪婧)

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