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上海“不降價(jià)聯(lián)盟”被認(rèn)定為不存在 是個(gè)人觀點(diǎn)
2007年02月14日 14:48 來源:上海證券報(bào)


    新聞漫畫:不降價(jià)聯(lián)盟背景說明:1月26日,一份名為《關(guān)于及時(shí)調(diào)整控制地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)聯(lián)盟商會(huì)宣言》的“機(jī)密文件”出現(xiàn)在網(wǎng)站,有42家上海房地產(chǎn)企業(yè)簽署這份宣言,公開信息將簽字開發(fā)商名稱隱去。根據(jù)宣言內(nèi)容,加盟開發(fā)商承諾在2008年12月1日前不僅不調(diào)低房?jī)r(jià),還要以每月2%-4%的比例上調(diào)。關(guān)鍵字:房?jī)r(jià) 上海房地產(chǎn)企業(yè) 中新社發(fā) 劉道偉 作


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  曾經(jīng)被市場(chǎng)廣泛關(guān)注的上!胺慨a(chǎn)商不降價(jià)聯(lián)盟”最終被有關(guān)部門認(rèn)定為“不存在”,而該聯(lián)盟的成立宣言“為個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的個(gè)人觀點(diǎn)”。

  不久前,一份有關(guān)“開發(fā)商不降價(jià)聯(lián)盟宣言”的文件在上海某大型房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站露面后,一度引起輿論廣泛關(guān)注。本報(bào)報(bào)道發(fā)現(xiàn),被采訪的多數(shù)開發(fā)商否認(rèn)簽署過宣言,但不乏有開發(fā)商表示確實(shí)知悉此宣言,宣言的真實(shí)背景和形成過程以及聯(lián)盟是否存在一度撲朔迷離,讓人質(zhì)疑。

  昨天,上海工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)沈克喬接受本報(bào)記者采訪,正式以商會(huì)名義披露對(duì)此事的調(diào)查結(jié)果。

  沈克喬介紹,此事源于上海某些房地產(chǎn)企業(yè)例行的行業(yè)交流會(huì),參會(huì)者多為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。會(huì)上的確有人提出“不降價(jià)聯(lián)盟宣言”中的部分觀點(diǎn),后由個(gè)別人將觀點(diǎn)成文后披露在網(wǎng)上。

  根據(jù)此前報(bào)道,這份由部分房地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“創(chuàng)意”的不降價(jià)聯(lián)盟宣言包括:加盟開發(fā)商承諾在2008年12月1日前不僅不調(diào)低房屋銷售價(jià)格,還需要以每月2%-4%的比例上調(diào)房屋銷售價(jià)格。同時(shí),每個(gè)簽約企業(yè)需要交納126萬元的風(fēng)險(xiǎn)金,約定到期后風(fēng)險(xiǎn)金可退還。

  對(duì)于宣言醞釀的原因,文件稱,“由于近來上海樓市銷售出現(xiàn)異常,……為了保證上海市的地產(chǎn)穩(wěn)定繁榮,經(jīng)上海眾多房產(chǎn)商討論決定,臨時(shí)成立上海房產(chǎn)聯(lián)盟商會(huì)。”沈克喬介紹,網(wǎng)上宣言及相關(guān)報(bào)道出現(xiàn)后,多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)詢問此事,希望了解詳情。商會(huì)已經(jīng)確認(rèn),宣言內(nèi)容僅為一家之說和個(gè)人觀點(diǎn)。

  “如果真有多家企業(yè)敢于聯(lián)合起來推行不降價(jià)等做法,等于在和全國(guó)的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控唱對(duì)臺(tái)戲!鄙蚩藛谭Q。(于兵兵)


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