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    官方回應:北京“商業(yè)廉租房”原是子虛烏有
2009年04月09日 17:14 來源:民主與法制時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “北京首批示范‘商業(yè)廉租房’,震撼低價入市!庇袆e于一般的房地產廣告,近日,朝陽區(qū)三間房的唐慧公寓“創(chuàng)造性”地打起了“商業(yè)廉租房”的旗號。

  “政府‘廉租房’什么時候能用于商業(yè)開發(fā)了?”記者探訪發(fā)現(xiàn),開發(fā)商所稱“商業(yè)廉租房”即為政府開發(fā)的投資性租賃公寓實為子虛烏有,北京市建委房屋市場管理處表示,此蓄意偷換政策概念之舉,屬違規(guī)操作。

  -開發(fā)商廣告

  主打“商業(yè)廉租房”

  “北京首批示范‘商業(yè)廉租房’,30平方米戶型,朝陽路地鐵沿線8萬元/套,震撼低價入市。”3月22日,一條房地產短信廣告引起了耿先生的注意!吧虡I(yè)廉租房”這一名詞耿先生第一次聽說,“政府‘廉租房’什么時候能用于商業(yè)開發(fā)了?”

  對于耿先生的疑問,該“商業(yè)廉租房”所在的唐慧公寓銷售人員王先生解釋:“目前,廉租房的需求太大,靠政府有限的資金實在滿足不了。所以,現(xiàn)在政府出地,給一定的補貼,由開發(fā)商建廉租房小區(qū),就叫作‘商業(yè)廉租房’!彼表示,去年2月就有媒體報道《公共租賃住房指導意見》將制定,旨在解決“夾心層”住房難的問題:政府或企業(yè)持有一部分房源,并將這些房屋以低于市場價的方式租給特定人群!拔覀冞@么做是有政策依據(jù)的!

  記者探訪

  -“商業(yè)廉租房”

  無須申請可三用

  3月16日,記者以承租人身份來到位于朝陽區(qū)三間房定福莊小學附近的唐慧公寓,所謂的“商業(yè)廉租房”,目前乃是一個大工地。

  記者注意到,此“商業(yè)廉租房”均為三層板樓,外墻還未經粉刷,只有部分樓已完成了內部裝修。據(jù)王姓銷售員介紹,該公寓一期有7幢樓共300套“商業(yè)廉租房”,分別有30、40和60平方米復式三種類型,租期最長可達20年,一次性付款從8萬元到10多萬元不等,但不可買賣。

  王姓銷售員說:“我們的承租對象主要針對那些既不符合保障性住房供應條件,又無力購買普通商品住房的‘夾心層’群體!彼忉,這是放寬條件的“廉租房”,目的是為滿足更多低收入人群的住房需求。

  但記者發(fā)現(xiàn),開發(fā)商雖打著解決“夾心層”住房難的旗號,但對承租人身份卻沒有任何限制!吧虡I(yè)廉租房最大的特色還在于它可商用。”王姓銷售員接著向記者介紹,“因為這個項目的開發(fā)屬于商業(yè)立項,承租人除了可以自己居住,還可以轉租!敝劣谵D租租金,他表示,只要價格不是高得離譜,開發(fā)商一概不過問。

  官方回應

  -開發(fā)商說法子虛烏有

  由于唐慧公寓開發(fā)商聲稱是由朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)政府開發(fā)的投資性租賃公寓,記者為此咨詢了三間房鄉(xiāng)政府規(guī)劃科。其科長回應,此舉完全是開發(fā)商的自主行為,政府從未與其建立合作開發(fā)的關系。

  “我們所批的土地一般都是住宅立項,很少有商業(yè)性質的。”此后,記者又從唐慧公寓所在村委會獲悉,開發(fā)商有可能只是租用了一處荒地,自主建房出租。

  記者就此事致電北京市建委房屋市場管理處,工作人員林女士表示,從未有“商業(yè)性質的廉租房”一說。(林子)

【編輯:楊威

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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