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鳳凰城精裝豪宅被指粗糙 業(yè)主告開發(fā)商要求重裝

2006年10月12日 14:58

  中新網(wǎng)10月12日電 據(jù)《京華時報》報道,鳳凰城二期一套售價近300萬元的精裝住房,被業(yè)主以裝修質(zhì)量粗糙為由拒收。雙方就能否重新裝修僵持了1年多后,于11日對峙北京朝陽法院酒仙橋法庭。由于業(yè)主和開發(fā)商在法庭上各執(zhí)一詞,法官親自前往位于三元橋的鳳凰城實地勘驗。

  業(yè)主鄭黎明訴稱,2005年3月22日,他與北京華潤曙光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽約,花費299萬余元購買了鳳凰城二期C座一套200多平方米的精裝修房屋。但交房時,鄭黎明卻發(fā)現(xiàn)客廳、臥室的墻面和頂面都存在不同程度的凹凸不平現(xiàn)象,粉刷得極其粗糙,與早先他所看到的樣板間差距很大。由于要求開發(fā)商按照樣板間品質(zhì)進行重新裝修的要求始終沒有得到滿足,鄭黎明起訴到了朝陽法院,要求重新裝修。

  華潤公司法務(wù)部職員在庭上表示,鄭黎明的房屋符合裝修要求,與樣板間沒區(qū)別,華潤沒有違約。

  由于雙方各執(zhí)一詞,又都拿不出證據(jù),法官臨時決定休庭,并驅(qū)車前往鳳凰城實地勘驗。在鄭黎明的300萬豪宅里,《京華時報》記者看到,每個房間的門框都有涂料刷過線的情況。臥室的墻壁上還有一條較長的明顯突出。

  對此,華潤公司法務(wù)部職員表示這些是小問題,并不影響入住。對于記者提出的為何墻壁一摸就掉白灰的問題,該職員表示,這些都是長時間未入住落的灰塵。

  法官在現(xiàn)場進行了調(diào)解,首先告知鄭黎明裝修鑒定費用昂貴,然后建議由開發(fā)商以物業(yè)費的方式進行補償。然而這一建議被鄭黎明的律師否定,理由是此房為300萬的精裝修,而非經(jīng)濟適用房,目前的裝修根本不符合業(yè)主支付高額費用所希望得到的品質(zhì)。(孫思婭)


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