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非房東也可查房屋“老底” 識別假房主將更容易
2007年03月02日 08:46 來源:北京娛樂信報

  根據(jù)建設(shè)部規(guī)定,從今年1月1日起,單位和個人將有權(quán)在房屋權(quán)屬登記中心公開查詢登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。記者本周分別走訪了北京各大城區(qū)發(fā)現(xiàn)在多數(shù)城區(qū),非房東也可查房屋權(quán)屬信息。這意味著識別假房東、假房主變得更加容易。

  查詢條件

  有的不需房主到場

  2月26日~28日,記者以消費者的身份,分別走訪了東城、西城、宣武、崇文、朝陽、海淀、豐臺7個中心城區(qū)的房屋權(quán)屬登記服務(wù)大廳,咨詢?nèi)绾尾樵兊椒课輽?quán)屬信息。

  其中宣武、崇文和海淀的查詢條件一樣,查詢房屋權(quán)屬狀況時,必須和房屋所有權(quán)人(即房主)一起到場,房主還得帶上身份證和房本原件;如果房主不能到場的話,也可以委托他人來,但必須帶上房主本人手寫的委托書和他的身份證復印件,被委托人也要帶上本人身份證。

  而在西城、東城、朝陽、豐臺,查詢?nèi)酥恍鑾е鴤人有效證件,再提供正確的房屋地址即可。不過,朝陽區(qū)的非房主查詢僅限星期三下午,和房主一起查詢時則只要是工作時間即可。

  查詢范圍

  基本信息都能查到

  在豐臺區(qū)建委服務(wù)大廳,工作人員表示,可以查詢到房屋的基本信息,如產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋位置和面積、房產(chǎn)證號、房屋有沒有被抵押或查封、房產(chǎn)證下發(fā)時間等。也就是說,房本上所列的信息都能查到。

  其他6個區(qū),記者也得到了同樣的答復。

  反饋時間

  僅崇文不能當時查

  在崇文區(qū)服務(wù)大廳,相關(guān)工作人員介紹,填完查詢申請表之后的7個工作日之內(nèi),會電話通知查詢?nèi)藖泶髲d,書面告知所能查到的各種信息。而其他6個區(qū)當時都能查。

  不過,朝陽、海淀和豐臺當時在現(xiàn)場就能查,東城、西城和宣武則要到區(qū)房屋管理局檔案室去查。(蔡雪婧 張輝)

  新聞背景

  房屋“老底”有權(quán)查

  根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的規(guī)定,從2007年1月1日起,單位和個人有權(quán)在房屋權(quán)屬登記中心公開查詢登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。

  房屋權(quán)屬登記信息包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。單位和個人可以自己查詢,也可以委托他人查詢。


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