頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
■ 本頁位置:滾動新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
所購商品房面積縮水超3% 開發(fā)商被判雙倍返房款
2007年05月17日 11:07 來源:中華工商時報(bào)

  因所購商品房面積縮水超過3%,消費(fèi)者金先生一紙?jiān)V狀將北京華隆昌房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱華隆昌)告上法庭,日前,記者從北京市第一中級人民法院獲悉,法院終審判決,金先生獲得雙倍賠償相應(yīng)購房款37萬余元。

  原來,在2003年12月,家住房山的金先生與北京華隆昌簽訂了商品房預(yù)售認(rèn)購合同,合同約定金先生購買華隆昌開發(fā)的位于北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)辰光嘉園住房一套,建筑面積231.06平方米,單價每平方米5800元,總價款1340148元。交付房屋期限為2005年12月30日。合同簽訂后,金先生按約定付清了房款,但華隆昌卻未按約定日期交付房屋。金先生了解到,自己購買的住房是因面積減少35.64平方米而無法交付的。為此,金先生將華隆昌告上法庭,要求華隆昌交付房屋并支付經(jīng)濟(jì)損失賠償金和違約金。

  經(jīng)北京市天地鴻圖測繪所測量,金先生購買的房屋實(shí)際建筑面積為195.42平方米,比約定面積縮小了35.64平方米,縮水面積達(dá)15%。

  法院認(rèn)為,金先生與華隆昌之間簽訂的商品房預(yù)售認(rèn)購合同,是有效合同。華隆昌至今未履行合同約定的交付義務(wù),且應(yīng)交付的房屋實(shí)測面積比約定面積縮小了35.64平方米。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條之規(guī)定,華隆昌應(yīng)返還金先生面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款,雙倍返還金先生面積誤差比超過3%部分的房價款。據(jù)此,法院終審判決華隆昌向金先生交付住房,并返還金先生房價款37萬余元,支付違約金4.8萬余元。(夏凌)


[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率