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貸款買自己的房?荒唐! 中介造假騙貸49萬蒸發(fā)
2007年07月26日 14:43 來源:現(xiàn)代快報

  7月9日,某科技公司老板田女士收到白下區(qū)法院一張傳票,連呼“荒唐”,“兩年前我用自己的房屋作抵押,委托中介向建設(shè)銀行白下支行貸款做生意,沒想到中介瞞天過海,騙銀行說我要貸款買二手房,騙貸49萬元后突然蒸發(fā)。”建行白下支行表示,錢名義上是貸給了田女士,當(dāng)然要找她還。

  “不可能為買自己的房子去貸款”

  2001年,田女士和老公楊先生在富麗山莊買了一套房子,在建行辦了按揭貸款,2004年4月9日全部還清。以這套房子作抵押,2004年4月28日,田女士又向銀行貸款48萬元做生意,并于2005年5月19日還清貸款。此后,因生意需要,田女士還想貸款,有人介紹她認(rèn)識了信貸中介的劉某。她委托劉某,以富麗山莊房子作抵押,向建設(shè)銀行白下支行貸款49萬元。

  田女士回憶,“2005年5月20日,我交給劉某2000元中介費,5月底,劉某約我一起來到華僑路房產(chǎn)交易所三樓金融超市,在掛著‘建設(shè)銀行’字樣的柜臺,兩位工作人員拿著空白的《房屋抵押合同》、《借款申請書》等表格材料讓我們簽字,并說貸款的人太多,不可能全部填好再簽字,我相信他們,就先簽了字。6月10日,劉某通知我貸款建行當(dāng)天放出,存折在他那兒,讓我13日到他那拿存折。6月13日,我去找他,辦公室一直鎖著,手機(jī)關(guān)機(jī)。隨后收到金融超市工作人員的電話,說劉某卷款失蹤了!

  之后發(fā)生的事讓田女士大吃一驚,“我找到建設(shè)銀行白下支行個人信貸部主任呂可,調(diào)出我的貸款資料,天哪,銀行這筆貸款竟然下到了一個叫石寶義的賬戶上,呂可說,銀行是以我從石保義手中買了富麗山莊的房子的名義放貸的;奶疲@套房子是我的唯一住房,石寶義我根本不認(rèn)識。我不可能為買自己的房子去貸款。白下公安分局經(jīng)偵大隊立案后,在網(wǎng)上通緝中介劉某。銀行安慰我說,中介公司在銀行有保證金,如果錢沒到我手上,銀行沒理由要我還,等抓到劉某再說!

  “二手房放貸難道不查驗房產(chǎn)證?”

  田女士昨天來到快報,她帶來了富麗山莊這套房子的兩證,房產(chǎn)證上寫明所有權(quán)人是她的老公,共有人是她。對中介成功導(dǎo)演的騙局,她有幾處特別困惑。

  “房產(chǎn)證上白紙黑字寫著我的名字,怎么可能我買自己的房子?房產(chǎn)證上注明是‘白初’,意思是房主買的白下區(qū)新房,如果是我買二手房,上面就應(yīng)該是‘白轉(zhuǎn)’。2001年我從開發(fā)商手中買這套房子時,就在建行辦的按揭,怎么可能幾年后,我從什么石寶義手中再買回這套房?這套房子一直是我的,我怎么可能去銀行貸款,買這套房子?據(jù)警方查實,石寶義也不知此事,他曾委托劉某貸款,劉某拿了他的身份證后,謊稱丟了,用他的身份證騙銀行辦了相關(guān)手續(xù)。二手房買賣雙方都不到場,銀行怎么單相信中介就放貸49萬?”

  銀行稱中介是有合作關(guān)系的擔(dān)保公司

  昨天,記者來到長白街370號建設(shè)銀行白下支行,個人信貸部主任呂可解釋,“金融超市有各家銀行的駐點柜臺,田女士去辦理手續(xù)的那家,是與建行有合作關(guān)系的擔(dān)保公司,負(fù)責(zé)接待客戶,將材料送到建行,辦理貸款。這家擔(dān)保公司負(fù)責(zé)前期材料真實性的審查,他們將田女士的購買二手房貸款申請、雙方買賣契約、含稅證明、借款合同、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明等都提交給我們,材料齊全,我們審查,田女士有還款能力,又有房產(chǎn)作抵押,就予以放貸!

  銀行放貸不需要買賣雙方到現(xiàn)場嗎?呂可說,“規(guī)定是要見面,但田女士情況特殊,她沒有直接找銀行,而是委托金融超市柜臺,有擔(dān)保公司負(fù)責(zé)前臺把關(guān)。我們拿到材料后,主要查看客戶的資信,是否有還款能力。為什么我們沒有發(fā)現(xiàn)房子是田女士的,因為之前擔(dān)保公司交給我們的房產(chǎn)證復(fù)印件是假的,我們無法知道!

  銀行一直承諾貸款不該由田女士來還,為何兩年以后將田女士告上法庭?呂可說,“第一,劉某這個人我們完全不知道,也不認(rèn)識。第二,銀行按照程序辦事,一切資料都表明是田女士向我們銀行貸款49萬元!

  呂可介紹,擔(dān)保公司一般都有100萬保證金在銀行,因為這個案件沒有定性,49萬被騙貸款究竟由誰來買單,全憑法院認(rèn)定。(俞燕芳 趙守誠)

 
編輯:王菲】
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