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擅沽國有資產賺取差價 物業(yè)公司副總獲刑七年
2007年08月09日 11:04 來源:每日經濟新聞

  身為物業(yè)公司副總,竟然將自己負責管理的國有資產房屋,多次采取擅自低價出售后再按市價轉讓的方式,賺取差價中飽私囊。至案發(fā),共侵吞物業(yè)公司國有資產64萬余元。昨天,上海市第一中級人民法院對劉秀云以貪污罪終審判處有期徒刑七年,并處沒收財產人民幣10萬元,違法所得予以追繳并發(fā)還給被害單位。

  倒倒手,嘗甜頭

  案發(fā)前,劉秀云是上海某國有物業(yè)公司副總經理,主要負責房屋的租賃、置換等業(yè)務。2004年1月,劉秀云伙同物業(yè)公司總經理,采用低于市場售價的方法,將物業(yè)公司在本市龍華西路一套當時市場價格為136萬余元的底層產權房,借用他人名義以88萬元的價格購入,然后以劉秀云之女及總經理妻女的名義進行產權轉讓。隨后,劉秀云一筆就侵吞了物業(yè)公司31萬余元的房屋差價款。

  嘗到了甜頭的劉秀云一發(fā)不可收拾,竟于同月便又將物業(yè)公司在本市桂平路的一套市場價格為44萬余元的使用權房,調用給某房產銷售公司并收取一次性補償費,然后通過該房產銷售公司配售住房,再借用他人名義以公有住房出售形式購入的方法,以低于市場售價的價格支付給物業(yè)公司27萬元,從而侵吞了物業(yè)公司17萬余元的房屋差價款。

  2004年2月,劉秀云又將物業(yè)公司在本市羅秀新村市場價格為36萬余元的一套使用權房,采用同樣方式調撥后出售,僅支付給物業(yè)公司21萬元,從而侵吞了15萬余元的房屋差價款。

  自辯稱,沒貪污

  劉秀云到案后,為自己辯護稱,物業(yè)公司出售存量房均未進行過評估,且使用權房的出售價格根據實際情況均低于市場價,其并未故意壓低售價,因此自己并不構成貪污。

  法院在審理中,經物業(yè)公司的上級公司上海某房產集團有限公司負責人證實,物業(yè)出售國有資產,必須首先經物業(yè)公司領導班子討論,然后上報集團公司審核批準,并由集團公司聘請評估機構評估,最后按照國有資產轉讓辦法轉讓,而物業(yè)公司從未匯報過涉案三套房產的出售事宜。

  一中院經審理后認為,劉秀云身為國有公司中從事公務的人員,利用職務便利,在未經物業(yè)公司領導班子討論又未上報上級公司審核批準,且又未進行評估的情況下,故意以低于市場價格的購房價出售、轉讓本單位所有的性質屬于國有資產的房產,從而侵吞國有資產,其行為已構成貪污罪。鑒于劉秀云具有自首情節(jié),又退出了部分贓款,依法對其減輕處罰。(何勇 胡瑜)

 
編輯:王菲】
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