2007年10月12日 星期五
  本頁位置首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
新疆出現(xiàn)物權(quán)法實(shí)施后首例讓物業(yè)公司"下課"案例
2007年10月12日 13:53 來源:中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)烏魯木齊10月12日電(陶拴科 緱燁)10月11日凌晨,新疆烏魯木齊市宏怡小區(qū)的業(yè)主們展開了一場“零點(diǎn)行動(dòng)”,小區(qū)業(yè)委員委員和小區(qū)樓長、單元長共計(jì)40多余名業(yè)主公然“奪權(quán)”,炒掉物業(yè)公司。這也是10月1日《物權(quán)法》和國務(wù)院發(fā)布的《修改<物業(yè)管理?xiàng)l例>的決定》實(shí)施后,新疆首例依照規(guī)定讓物業(yè)公司“下課”案例。

  上午11點(diǎn),記者在小區(qū)門口看到,《解聘通知書》和《業(yè)委會(huì)公告》赫然貼在告示牌上,由業(yè)主自發(fā)組成的巡邏隊(duì)維持著門口的秩序。

  據(jù)該小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任魯衛(wèi)斌介紹,宏怡花園小區(qū)是2002年宏大房產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的,前期物業(yè)由宏大物業(yè)公司(新疆深發(fā)展物業(yè)公司的前身)管理。小區(qū)現(xiàn)有1201家住戶,第二屆業(yè)主委員會(huì)是今年7月12日被主管部門批準(zhǔn)成立的,這次接管物業(yè)確實(shí)是不得己而為之,大部分業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)不滿意,為確保業(yè)主權(quán)益,業(yè)委會(huì)召開了業(yè)主大會(huì),有860戶業(yè)主都不希望深發(fā)展物業(yè)公司在小區(qū)服務(wù),根據(jù)《物權(quán)法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,二分之一以上業(yè)主對(duì)物業(yè)公司不滿意,可以解聘。

  小區(qū)居民反映,該物業(yè)公司在小區(qū)五年多來,每月每平方收取0.35元服務(wù)費(fèi)。另外物業(yè)公司向固定車輛每月收停車占道費(fèi)64元,小區(qū)每晚停車在150兩左右,僅此一項(xiàng)收取約50多萬元,用于何方,帳目從未向業(yè)主公布過。今年7月,該物業(yè)公司對(duì)未交物業(yè)費(fèi)的住戶拉閘斷電,迫使繳費(fèi)。

  小區(qū)6號(hào)樓2單元的業(yè)主祁富林說,他已在外租房5年了,2002年因未交物業(yè)費(fèi),房子被物業(yè)公司封掉,現(xiàn)在房子的水、暖系統(tǒng)被凍壞了。

  魯衛(wèi)斌說,業(yè)委會(huì)現(xiàn)在沒有辦公場所和經(jīng)費(fèi),辦公開支暫由一名業(yè)主墊付,業(yè)主選我們出來,就是讓我們當(dāng)一個(gè)稱職的“家長”,有了這么多家庭成員的支持,許多業(yè)主和委員們同甘共苦,已經(jīng)做了大量的工作。烏魯木齊市政府相關(guān)部門也很支持,同意招標(biāo)選聘新的物業(yè)公司,已經(jīng)對(duì)小區(qū)選聘新物業(yè)公司公開招標(biāo)予以備案。

  據(jù)了解,小區(qū)業(yè)委會(huì)組建了老年巡邏隊(duì),24小時(shí)義務(wù)巡邏,新選了16名樓長、40個(gè)單元長,為小區(qū)義務(wù)服務(wù),還建立了監(jiān)督委員會(huì),專門審核財(cái)務(wù),保證新成立的委員會(huì)廉潔自律。

  目前,已有多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來接洽,業(yè)委會(huì)正在考察之中,并且將嚴(yán)格按照程序,邀請(qǐng)專家進(jìn)行評(píng)標(biāo)。招標(biāo)會(huì)將于10月16日召開。(完)


編輯:余瑞冬】
相關(guān)報(bào)道
·浙江首起物權(quán)法官司立案 16戶人家告了頂樓住戶
·物權(quán)法實(shí)施后“一房兩賣”難 可申請(qǐng)預(yù)告登記
·新法成維權(quán)利器 探訪各地“物權(quán)法第一案”緣由
·認(rèn)為兒子不孝 老太欲依據(jù)物權(quán)法收回贈(zèng)與房產(chǎn)
·北京法院受理首起運(yùn)用《物權(quán)法》維權(quán)的案件
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪

  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率