2007年11月13日 星期二
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小區(qū)電梯停運(yùn)三個(gè)多月 業(yè)主物業(yè)關(guān)系陷惡性循環(huán)
2007年11月13日 17:28 來源:北京晚報(bào)


(圖片來源:北京晚報(bào) 許前程/攝)

  “我們小區(qū)的電梯都停運(yùn)三個(gè)多月了,我家又住在10樓,上有老下有小的,出行太不方便了。更何況小區(qū)里現(xiàn)在極為混亂,也沒人管,這可怎么辦才好啊?”近日,家住昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)華龍?jiān)繁崩镄^(qū)的徐女士給北京市非緊急救助服務(wù)中心12345打電話,反映了自己所遇到的困難。

  現(xiàn)場(chǎng)目擊

  電梯停運(yùn)路燈不亮

  記者昨天上午11時(shí)趕到華龍?jiān)繁崩镄^(qū),發(fā)現(xiàn)小區(qū)門口沒有一個(gè)保安,任何人都可以隨便進(jìn)出小區(qū)。更意外的是小區(qū)里很少見到垃圾桶,草坪上隨處可見居民亂扔的垃圾。

  由于小區(qū)里的電梯全部停了,徐女士帶著記者爬上她家所在的10層,連記者這樣的小伙子也不免氣喘吁吁!斑好現(xiàn)在是白天,要是晚上的話外面路燈不亮,樓道里的燈也不亮,我們還得打著手電筒呢。你看我們家就買了好幾個(gè)手電筒,沒想到都這個(gè)年代了,我們反倒用起手電筒了。”徐女士苦笑著說道,“更可憐的是住在9樓那個(gè)孕婦,一爬樓就會(huì)有反應(yīng)——嘔吐,沒辦法只好天天都不下樓了,這樣其實(shí)對(duì)胎兒是很不好的!

  提起現(xiàn)在小區(qū)里的混亂局面,今年已經(jīng)85歲高齡、住在6層的賈九洲老人不免有些激動(dòng)!拔沂且幻麄麣堒娙耍趺凑f也是對(duì)國家作過貢獻(xiàn)的人,這電梯停運(yùn),我這腿腳不太方便,腿里到現(xiàn)在還有打仗時(shí)殘留的彈片。電梯停運(yùn)了,我光走到樓下就得半個(gè)多小時(shí)!”“您那還叫走啊,簡(jiǎn)直就是‘挪’嘛!迸赃叺呐畠翰唤遄斓馈

  “小區(qū)里這種情況已經(jīng)好久了,自今年7月25日起我們的物業(yè)就把電梯給停了,8月6日保安也全部撤走了。我們小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間糾紛可謂由來已久了。”小區(qū)里一位居民無奈地說。

  事發(fā)原因業(yè)主與物業(yè)之間的惡性循環(huán)

  據(jù)了解,負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理的是北京興華物業(yè)管理中心。自今年5月份,興華物業(yè)就貼出公告,表示要撤離小區(qū),因?yàn)樾^(qū)里很多業(yè)主都不交物業(yè)費(fèi)。

  小區(qū)業(yè)主陳先生向記者表示:“其實(shí)啊,這就是一個(gè)惡性循環(huán)。剛開始有部分業(yè)主覺得興華物業(yè)的服務(wù)不好,不交物業(yè)費(fèi)。興華物業(yè)做事也欠妥當(dāng),聽說還發(fā)生過為收物業(yè)費(fèi),踹業(yè)主家門的情況。甚至曾到業(yè)主的單位去追討物業(yè)費(fèi)。這樣一來,雙方的矛盾愈鬧愈大,不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主越來越多。由于收不到物業(yè)費(fèi),興華物業(yè)的服務(wù)也就越來越差,一直發(fā)展到今天這種誰也不愿意見到的局面!

  為證實(shí)此事,記者聯(lián)系了興華物業(yè)的一位經(jīng)理,對(duì)方并沒有正面回答是否有腳踹業(yè)主家門追討物業(yè)費(fèi)等行為,而只是強(qiáng)調(diào):“如果我們有類似行為,自會(huì)有相關(guān)的執(zhí)法部門找我們,但事實(shí)上至今并沒有執(zhí)法部門找過我們。恰恰相反,最近我們公司正式起訴了6位拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主并且已經(jīng)勝訴。所以我認(rèn)為所有事情都應(yīng)當(dāng)走法律途徑,如果他們覺得我們的服務(wù)不周,可以通過成立業(yè)主委員會(huì)來解聘我們,而不是采取拖欠物業(yè)費(fèi)的方法,結(jié)果導(dǎo)致我們公司無法正常運(yùn)營。”

  記者看到華龍?jiān)飞鐓^(qū)網(wǎng)站上有居民發(fā)帖子表示,對(duì)于這樣的物業(yè)一定不能交物業(yè)費(fèi),要跟他耗,直到把物業(yè)趕走。但也有住在高層的居民表示:“住得低一點(diǎn)的居民可能體會(huì)不到我們的難處,我們實(shí)在是耗不起了,老人孩子爬樓太成問題了,F(xiàn)在連送煤氣的,一看住在9層、10層,又沒電梯,都不往上爬了!

  解決途徑政府部門介入解難題

  對(duì)于居民的困難,華龍?jiān)繁崩镄^(qū)居委會(huì)的郭主任表示能理解,并向記者表示,昌平區(qū)建委以及東小口鎮(zhèn)政府剛剛指導(dǎo)小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)!跋乱徊皆趺醋觯瞧刚(qǐng)新的物業(yè)公司還是想其他的辦法,由業(yè)主委員會(huì)具體負(fù)責(zé)!

  不過住在高層的楊女士則向記者表示,“從7月份到現(xiàn)在,小區(qū)已經(jīng)3個(gè)多月沒人管了。我們真的希望有關(guān)部門能夠介入,哪怕是先把電梯開通了也好啊,我們這些高層居民實(shí)在是熬不下去了。更何況小區(qū)里整天亂哄哄的,我們一點(diǎn)安全感都沒有,聽說上個(gè)月就發(fā)生了兩起盜竊事件。我們特別希望政府部門能夠出面,先幫我們渡過這段難關(guān),畢竟業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)新的物業(yè)公司最快也得兩三個(gè)月吧!保ㄔS前程)

編輯:王菲】
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