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小區(qū)16個項目裝修施工 業(yè)主狀告業(yè)委會未告知

2008年01月25日 10:30 來源:新聞晨報 發(fā)表評論

  因小區(qū)業(yè)委會在對小區(qū)進(jìn)行裝修施工時,沒有向業(yè)主告知施工內(nèi)容,于是小區(qū)8位業(yè)主以《物權(quán)法》為維權(quán)武器,將小區(qū)業(yè)委會告上法庭,認(rèn)為其侵犯了業(yè)主的知情權(quán)、選擇權(quán)以及監(jiān)督權(quán)。昨日,此案在浦東新區(qū)法院金橋法庭開庭審理。

  銀泰花園小區(qū)周祖遂等8位業(yè)主訴稱,小區(qū)業(yè)委會去年9月就開始搞裝修工程,涉及小區(qū)16項施工項目,但內(nèi)容并沒有向他們通知。而且,業(yè)委會不按有關(guān)規(guī)定征求他們業(yè)主的意見,施工方案更未經(jīng)業(yè)主大會表決通過,業(yè)委會擅自裝修的決定侵犯了業(yè)主的知情權(quán)、選擇權(quán)以及監(jiān)督權(quán)。

  小區(qū)業(yè)委會則表示,施工前已經(jīng)將相關(guān)施工內(nèi)容、使用資金等情況向業(yè)主進(jìn)行了告示,并發(fā)送了征求意見表,取得了58位業(yè)主的同意,超過了業(yè)主總數(shù)的三分之二,并由業(yè)主大會決定實施,業(yè)委會并未違規(guī)。不過,在法庭上,周祖遂拿出43位業(yè)主聯(lián)合簽名,證明沒有收到《決定》所稱的征求意見表。

  法院將擇日對此案進(jìn)行宣判。

  相關(guān)鏈接:

  《物權(quán)法》規(guī)定:籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施等小區(qū)“大事”應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。業(yè)委會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的,受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。(記者李曉明)

編輯:王菲】
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