上周末，富力桃園的老業(yè)主向開發(fā)商發(fā)出了一封“致富力地產(chǎn)的協(xié)商函”，鑒于開發(fā)商目前價格優(yōu)惠較大，要求差價補償。

　　在這封“協(xié)商函”中，自稱北京富力桃園C區(qū)業(yè)主的網(wǎng)民“麥田C11”說，自2007年10月到2008年2月購買了富力桃園C區(qū)房屋，每平方米1.4萬元左右，當時銷售人員表示2008年價格將在每平方米1.7萬元到2萬元。結果合同剛簽，桃園就降價了，小區(qū)中心位置的“湖畔豪宅”每平方米才1.2萬元，一降就是近20%，對老業(yè)主心理造成巨大傷害。而且在同期交房的情況下，同樣的房子，老業(yè)主要比現(xiàn)在簽約的新業(yè)主多支出10萬元到30萬元。

　　“協(xié)商函”的核心意思是要求富力地產(chǎn)向利益受到損害的客戶和業(yè)主提出恰當?shù)慕忉尯筒顑r補償方案，盡快彌補老業(yè)主在心理上的傷害和經(jīng)濟上的損失。老業(yè)主希望和富力地產(chǎn)北京公司總經(jīng)理張輝在“無第三方介入”下進行“友好協(xié)商”。

　　記者上周特地來到富力桃園售樓處，售樓員告訴記者，現(xiàn)在的價格二居室是每平方米1.3萬元，但150平方米的三居就是1.2萬元，還可以打個九九折，再減3.8萬元，如果一次性付款還可以再打個九八折，折合每平方米不到1.2萬元。算下來，價格的確是便宜了不少。

　　對于眼下的“退房事件”，售樓小姐表示提出退房想法的客戶有，但真退的沒有，因為都是簽了合同的，要退房就要繳納10%的違約金。記者算了一下，即使是兩居室，違約金也要10萬元左右。(劉揚)