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發(fā)錯鑰匙裝修鄰家房 法院駁回其請求原房主起訴

2008年10月08日 09:13 來源:新京報 發(fā)表評論

  打開新房家門,發(fā)現(xiàn)別人在自家裝修,原來是開發(fā)商錯把自己的鑰匙發(fā)給了鄰居陶先生。王女士將陶先生告上法院,要求停止裝修和撤出房屋。日前,平谷法院認(rèn)為本案過錯在于開發(fā)商,不在陶先生,故駁回了王女士的起訴。

  王女士說,前年6月,她購買了平谷某小區(qū)27號樓2單元803號房,房款已交清。今年7月,她辦理入住手續(xù)時,才得知自己房子的鑰匙已被陶先生領(lǐng)走,并在裝修。

  此后開發(fā)商立即通知陶先生停止裝修、撤出該房屋,但遭到拒絕。王女士無奈訴至法院,要求停止裝修并撤出房屋、清除房內(nèi)一切雜物。

  陶先生稱,他正在裝修的房屋就是開發(fā)商和物業(yè)給他指定的801號房。王女士從開發(fā)商處購買房屋,應(yīng)向開發(fā)商索要房屋。陶先生認(rèn)為,即使真是有誤,應(yīng)由開發(fā)商和他協(xié)商解決,王女士并沒有資格向他要房。

  開發(fā)商工程部負(fù)責(zé)人劉某承認(rèn),當(dāng)時在辦理入住手續(xù)時,因一時疏忽,將803房的鑰匙發(fā)給了陶先生,由于王女士不同意另行換房,便找到陶先生要求其停止裝修并從803號房搬出,開發(fā)商賠償其已發(fā)生的裝修費(fèi)用,但陶先生說今年9月初就要結(jié)婚,如果搬走再重新裝修來不及了。

  法院審理后判決,開發(fā)商誤將王女士購買的房屋鑰匙交付給陶先生,導(dǎo)致王女士不能如期入住,責(zé)任不在陶先生,王女士起訴的被告主體有誤,故起訴予以駁回。此后,王女士可通過協(xié)商或另行訴訟的方式解決問題。(記者朱燕)

編輯:楊威】
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