北京尚未售出的樓盤(pán)，如果已經(jīng)與熱力集團(tuán)簽訂供暖服務(wù)合同，開(kāi)放商需要支付供暖費(fèi)用。記者昨天從市熱力集團(tuán)獲悉，即使新房沒(méi)有入住，尚未售出的房子也需要交供暖費(fèi)。為此，也出現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商拖欠新房供暖費(fèi)的問(wèn)題。

　　樓盤(pán)未售出 開(kāi)發(fā)商拖欠熱費(fèi)

　　按照目前的政策，供暖費(fèi)的收取與是否有人居住無(wú)關(guān)。除去業(yè)主需要繳納的供暖費(fèi)用，其余尚未售出的新房供暖費(fèi)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商支付。熱力集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“供熱合同簽訂后，對(duì)于樓盤(pán)肯定會(huì)100%供熱，即使樓盤(pán)只有30%的住戶(hù)，其余70%的樓房供暖費(fèi)用應(yīng)由開(kāi)發(fā)商墊付。”

　　這位負(fù)責(zé)人介紹，按照規(guī)定，第一年辦理供暖服務(wù)的小區(qū)，開(kāi)發(fā)商在熱力集團(tuán)簽訂用熱合同時(shí)，要把整個(gè)項(xiàng)目的熱費(fèi)全部交齊，隨后熱力集團(tuán)會(huì)與入住的業(yè)主簽訂分合同，把每戶(hù)業(yè)主交納的熱費(fèi)收齊后返還給開(kāi)發(fā)商。第二年，由熱力集團(tuán)負(fù)責(zé)收取業(yè)主的供暖費(fèi)。沒(méi)有售出的樓房，則應(yīng)由開(kāi)發(fā)商支付�！暗诙�年，開(kāi)發(fā)商必定會(huì)拖欠那些沒(méi)有售出的樓房的供暖費(fèi)，而且下一年開(kāi)發(fā)商還會(huì)繼續(xù)拖欠�！�

　　記者了解到，除了開(kāi)發(fā)商拖欠供暖費(fèi)，曾經(jīng)在北京大面積置業(yè)的晉商，有的也會(huì)拖欠供暖費(fèi)。該負(fù)責(zé)人說(shuō)：“他們把整個(gè)單元的房子都買(mǎi)下來(lái)，需要交供暖費(fèi)的時(shí)候，人已經(jīng)回到山西。這樣的個(gè)例，也造成工作人員收不上供暖費(fèi)�！�

　　在外地首設(shè)煤炭應(yīng)急儲(chǔ)備基地

　　在昨天召開(kāi)的市熱力集團(tuán)2008-2009采暖季供熱工作會(huì)上，市市政管委委員李楠透露，為應(yīng)對(duì)煤炭供應(yīng)或運(yùn)輸過(guò)程中的突發(fā)狀況，本市今年首次在張家口設(shè)立一座煤炭應(yīng)急儲(chǔ)備基地，煤炭?jī)?chǔ)備能力為5萬(wàn)噸，屆時(shí)可通過(guò)鐵路運(yùn)輸?shù)奖本┦袃?nèi)。

　　據(jù)介紹，該基地以中轉(zhuǎn)站形式運(yùn)作，將來(lái)自?xún)?nèi)蒙古等地的煤炭轉(zhuǎn)運(yùn)到北京，同時(shí)該中轉(zhuǎn)站還將應(yīng)急儲(chǔ)備5萬(wàn)噸煤。如遇冰雪天氣，將啟動(dòng)應(yīng)急供應(yīng)，可保證全市用戶(hù)至少一天的用煤量。

　　部分居民今冬試點(diǎn)熱計(jì)量收費(fèi)

　　市政管委負(fù)責(zé)人介紹，今冬本市將有1800萬(wàn)平方米的大型公建企業(yè)實(shí)行熱計(jì)量收費(fèi)，同時(shí)還有不足200萬(wàn)平方米的居民小區(qū)實(shí)行熱計(jì)量。

　　目前，熱力集團(tuán)將陸續(xù)在試點(diǎn)地區(qū)進(jìn)行安裝熱表，與用戶(hù)簽訂熱計(jì)量收費(fèi)合同。試點(diǎn)單位主要是城八區(qū)的寫(xiě)字樓、醫(yī)院、幼兒園和政府機(jī)關(guān)等。居民用戶(hù)的試點(diǎn)地區(qū)，集中在市區(qū)內(nèi)的居民小區(qū)，預(yù)計(jì)將有6000到8000戶(hù)居民試點(diǎn)熱計(jì)量。(趙媛媛）